Prix immobilier à Malzéville (54220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMeurthe-et-Moselle · Grand Est
À Malzéville (54220), le prix médian s'établit à 2 019 €/m² pour un appartement et 2 436 €/m² pour une maison, soit +42,9 % sur un an, sur la base de 59 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 574 et 2 322 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Meurthe-et-Moselle, au-dessus de la médiane départementale (1 415 €/m²). Commune de 7 820 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 90 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 019€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↑ +42,9 % sur un an
2 436€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
1 574 – 2 322
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 820
habitants · Meurthe-et-Moselle
Parcelles vendues à Malzéville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Malzéville est passé de 1 640 €/m² en 2021 à 2 019 €/m² en 2025, soit +23,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 640 | 15 |
| 2022 | 2 000 | 11 |
| 2023 | 1 682 | 11 |
| 2024 | 1 413 | 6 |
| 2025 | 2 019 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 RUE DU COLONEL DRIANT | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 27 RUE DU COLONEL DRIANT | Maison | 73 m² | 366 600 € | 5 022 | 12/25 |
| 22 ALL FRANCOIS MAURIAC | Maison | 108 m² | 332 614 € | 3 080 | 12/25 |
| 6 CHE DU CHAZEAU | Maison | 91 m² | 220 000 € | 2 418 | 12/25 |
| 15 CHE D EULMONT | Maison | 78 m² | 258 000 € | 3 308 | 12/25 |
| 32 RUE SADI CARNOT | Appartement | 72 m² | 132 000 € | 1 833 | 12/25 |
| 1 RUE GENERAL DE GAULLE | Appartement | 53 m² | 77 500 € | 1 462 | 12/25 |
| 120 AV DU GEN LECLERC | Maison | 100 m² | 392 350 € | 3 924 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Malzéville (CSV)Habitants de Malzéville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Malzéville sont les Malzévillois.
7 820
1 039 hab/km² · 7,5 km²
3 687
2,06 personnes par ménage
26 330€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,0 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
19,0 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
21,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,2 %
- Familles monoparentales
-
12,6 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 847 femmes seules et 655 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,5 %
- Professions intermédiaires 18,1 %
- Employés 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 13,4 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Ouvriers 10,1 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Meurthe-et-Moselle
- Préfecture
- Nancy
- Sous-préfectures
- Val-de-Briey, Lunéville, Toul
- Préfet
- Françoise Souliman (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Roc du Taurupt (731 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Malzéville
90 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
90
logements existants, depuis juillet 2021
10,0 %
9 logements classés F ou G
141kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
49 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 90 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,1 %
- C
-
54,4 %
- D
-
23,3 %
- E
-
11,1 %
- F
-
6,7 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,8 %
- B
-
16,7 %
- C
-
47,8 %
- D
-
18,9 %
- E
-
4,4 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 23 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 66 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Meurthe-et-Moselle)
- 13,0 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malzéville ?
Le prix médian est de 2 019 €/m² pour un appartement et 2 436 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Malzéville ?
Malzéville compte 7 820 habitants (les Malzévillois), soit une densité de 1 039 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.