Prix immobilier à Maxéville (54320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMeurthe-et-Moselle · Grand Est
À Maxéville (54320), le prix médian s'établit à 1 415 €/m² pour un appartement et 2 232 €/m² pour une maison, soit +7,2 % sur un an, sur la base de 72 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 165 et 1 880 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Meurthe-et-Moselle, dans la moyenne départementale (1 415 €/m²). Commune de 10 090 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 63 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 415€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
↑ +7,2 % sur un an
2 232€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 165 – 1 880
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 090
habitants · Meurthe-et-Moselle
Parcelles vendues à Maxéville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Maxéville est passé de 1 431 €/m² en 2021 à 1 415 €/m² en 2025, soit -1,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 431 | 18 |
| 2022 | 1 744 | 20 |
| 2023 | 1 861 | 8 |
| 2024 | 1 319 | 8 |
| 2025 | 1 415 | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE DE LA JUSTICE | Maison | 96 m² | 286 145 € | 2 981 | 12/25 |
| 40 AV DU GENERAL PATTON | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 | 12/25 |
| 11 RUE PASTEUR | Maison | 73 m² | 145 000 € | 1 986 | 12/25 |
| 34 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 28 m² | 57 000 € | 2 036 | 12/25 |
| 137 RUE GAMBETTA | Maison | 81 m² | 245 000 € | 3 025 | 11/25 |
| 39 RUE EUGENE VALLIN | Appartement | 83 m² | 130 500 € | 1 572 | 10/25 |
| 39 RUE EUGENE VALLIN | Appartement | 65 m² | 142 500 € | 2 192 | 10/25 |
| 5 RUE DE LA SEILLE | Appartement | 97 m² | 97 000 € | 1 000 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Maxéville (CSV)Habitants de Maxéville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Maxéville sont les Maxévillois.
10 090
1 792 hab/km² · 5,6 km²
4 129
2,13 personnes par ménage
19 560€/an
Taux de pauvreté 35,0 %
48,0 %de femmes
52,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
16,5 %
- 25–39 ans
-
20,9 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
10,2 %
- 65–79 ans
-
11,0 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,2 %
- Couples sans enfant
-
17,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,0 %
- Familles monoparentales
-
14,3 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 984 femmes seules et 835 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 30,9 %
- Retraités 19,8 %
- Employés 15,3 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Ouvriers 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Meurthe-et-Moselle
- Préfecture
- Nancy
- Sous-préfectures
- Val-de-Briey, Lunéville, Toul
- Préfet
- Françoise Souliman (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Roc du Taurupt (731 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Maxéville
63 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
63
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
9 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
25 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 63 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
28,6 %
- D
-
39,7 %
- E
-
17,5 %
- F
-
12,7 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,2 %
- B
-
7,9 %
- C
-
33,3 %
- D
-
34,9 %
- E
-
11,1 %
- F
-
7,9 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 20 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 42 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Meurthe-et-Moselle)
- 13,0 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maxéville ?
Le prix médian est de 1 415 €/m² pour un appartement et 2 232 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Maxéville ?
Maxéville compte 10 090 habitants (les Maxévillois), soit une densité de 1 792 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.