Prix immobilier à Valgelon-La Rochette (73110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Valgelon-La Rochette (73110), le prix médian s'établit à 1 507 €/m² pour un appartement et 2 612 €/m² pour une maison, soit -19,4 % sur un an, sur la base de 19 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 487 et 1 526 €/m². Côté appartement, la commune se classe 92ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 4 207 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 163 DPE établis depuis juillet 2021, 11,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 507€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -19,4 % sur un an
2 612€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 487 – 1 526
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 207
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Valgelon-La Rochette
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valgelon-La Rochette est passé de 1 042 €/m² en 2021 à 1 507 €/m² en 2025, soit +44,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 042 | 4 |
| 2022 | 2 689 | 4 |
| 2023 | 2 305 | 6 |
| 2024 | 1 869 | 3 |
| 2025 | 1 507 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 285 RTE D ETABLE - ETABLE | Maison | 80 m² | 208 300 € | 2 604 | 12/25 |
| 5 RUE DE LA LIBERTE | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 | 12/25 |
| 11 RUE RICHARD SCHNEEWEIS | Maison | 144 m² | 273 200 € | 1 897 | 12/25 |
| 3 RUE MAURICE REY | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 | 12/25 |
| 14 RUE MEULE PERRIN | Maison | 58 m² | 196 032 € | 3 380 | 11/25 |
| 275 RUE DU BOURG | Maison | 108 m² | 365 380 € | 3 383 | 10/25 |
| 34 RUE DE LA SOIE | Maison | 111 m² | 289 980 € | 2 612 | 10/25 |
| 5 RUE DU DELICAT | Maison | 73 m² | 248 300 € | 3 401 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valgelon-La Rochette (CSV)Habitants de Valgelon-La Rochette
Recensement INSEE 2023.
4 207
572 hab/km² · 7,4 km²
1 898
2,18 personnes par ménage
26 860€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,3 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,4 %
- Couples sans enfant
-
24,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,1 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 377 femmes seules et 331 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,0 %
- Employés 16,2 %
- Ouvriers 14,9 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valgelon-La Rochette
1 163 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 163
logements existants, depuis juillet 2021
11,1 %
129 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
442 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 163 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
11,0 %
- C
-
27,3 %
- D
-
38,0 %
- E
-
11,6 %
- F
-
4,5 %
- G
-
6,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,6 %
- B
-
30,7 %
- C
-
23,9 %
- D
-
23,1 %
- E
-
5,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 309 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 824 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 462 DPE · 5,6 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valgelon-La Rochette ?
Le prix médian est de 1 507 €/m² pour un appartement et 2 612 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valgelon-La Rochette ?
Valgelon-La Rochette compte 4 207 habitants, soit une densité de 572 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.