Prix immobilier à Valmeinier (73450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Valmeinier (73450), le prix médian s'établit à 3 889 €/m² pour un appartement et 1 467 €/m² pour une maison, soit +12,4 % sur un an, sur la base de 279 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 924 et 4 215 €/m². Côté appartement, la commune se classe 34ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 593 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 463 DPE établis depuis juillet 2021, 11,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 889€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
↑ +12,4 % sur un an
1 467€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 924 – 4 215
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
593
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Valmeinier
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valmeinier est passé de 2 714 €/m² en 2021 à 3 889 €/m² en 2025, soit +43,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 714 | 88 |
| 2022 | 3 032 | 56 |
| 2023 | 3 462 | 43 |
| 2024 | 3 459 | 48 |
| 2025 | 3 889 | 44 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5034 B LES COMBES | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 | 12/25 |
| 5300 ANCHICAL | Appartement | 87 m² | 430 000 € | 4 943 | 12/25 |
| 90 RUE DES LUMIERES | Appartement | 30 m² | 116 000 € | 3 867 | 12/25 |
| 173 RUE DE BERARDET | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 | 12/25 |
| 159 RUE DU VIGNIER | Maison | 126 m² | 564 200 € | 4 478 | 12/25 |
| 5334 RES LE CHAMOIS | Appartement | 30 m² | 89 108 € | 2 970 | 11/25 |
| 5353 RES LE GRAND PANORAMA | Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 | 11/25 |
| 5096 VALMEINIER | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valmeinier (CSV)Habitants de Valmeinier
Recensement INSEE 2023.
593
11 hab/km² · 54 km²
280
2,11 personnes par ménage
28 210€/an
Filosofi INSEE
43,3 %de femmes
56,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
14,1 %
- 25–39 ans
-
28,6 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
9,7 %
- 80 ans et plus
-
1,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,9 %
- Couples sans enfant
-
26,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,6 %
- Familles monoparentales
-
8,4 %
- Autres ménages
-
9,9 %
Dont 26 femmes seules et 75 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 27,0 %
- Ouvriers 18,5 %
- Employés 18,3 %
- Retraités 16,2 %
- Artisans et commerçants 11,2 %
- Autres sans activité 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valmeinier
463 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
463
logements existants, depuis juillet 2021
11,9 %
55 logements classés F ou G
276kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
224 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 463 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
3,7 %
- D
-
36,1 %
- E
-
48,4 %
- F
-
9,5 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
1,7 %
- B
-
56,6 %
- C
-
39,7 %
- D
-
0,9 %
- E
-
0,9 %
- F
-
0,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 28 DPE · médiane 280 kWh/m²/an
- Appartements
- 426 DPE · médiane 277 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 176 DPE · 8,5 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valmeinier ?
Le prix médian est de 3 889 €/m² pour un appartement et 1 467 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valmeinier ?
Valmeinier compte 593 habitants, soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.