Prix immobilier à Valréas (84600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Valréas (84600), le prix médian s'établit à 1 014 €/m² pour un appartement et 1 689 €/m² pour une maison, soit -51,9 % sur un an, sur la base de 40 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 875 et 1 638 €/m². Côté appartement, la commune se classe 76ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, en dessous de la médiane départementale (2 171 €/m²). Commune de 9 224 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 634 DPE établis depuis juillet 2021, 12,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 014€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -51,9 % sur un an
1 689€/m²
Prix médian au m² · 49 ventes
Fourchette de prix
875 – 1 638
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 224
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Valréas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valréas est passé de 919 €/m² en 2021 à 1 014 €/m² en 2025, soit +10,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 919 | 15 |
| 2022 | 1 165 | 6 |
| 2023 | 1 000 | 7 |
| 2024 | 2 108 | 4 |
| 2025 | 1 014 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 LOT LES GRANDS PRES | Maison | 90 m² | 273 600 € | 3 040 | 12/25 |
| 4 AV SAINT VINCENT | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 | 12/25 |
| 1 GRANDE RUE | Appartement | 58 m² | 47 000 € | 810 | 12/25 |
| 15 RUE JULES FAYE | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 | 12/25 |
| 9127 CHE DES COUSTOUYES | Maison | 82 m² | 91 800 € | 1 120 | 11/25 |
| 21 A CHE DES ANTHELMES | Maison | 72 m² | 217 000 € | 3 014 | 11/25 |
| 9080 RTE DE GRILLON (ANCIENNE) | Maison | 140 m² | 120 000 € | 857 | 10/25 |
| 9 RUE CHATEAU ROBERT | Maison | 97 m² | 137 750 € | 1 420 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valréas (CSV)Habitants de Valréas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valréas sont les Valréassiens.
9 224
159 hab/km² · 58 km²
4 167
2,15 personnes par ménage
20 770€/an
Taux de pauvreté 28,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
21,9 %
- 80 ans et plus
-
8,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,4 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,6 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 950 femmes seules et 650 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,8 %
- Autres sans activité 15,6 %
- Employés 13,4 %
- Ouvriers 13,4 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,4 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valréas
1 634 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 634
logements existants, depuis juillet 2021
12,7 %
208 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
527 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 634 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
6,1 %
- C
-
29,4 %
- D
-
32,3 %
- E
-
18,5 %
- F
-
9,0 %
- G
-
3,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,7 %
- B
-
38,6 %
- C
-
18,5 %
- D
-
9,5 %
- E
-
5,0 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 911 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 684 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 624 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valréas ?
Le prix médian est de 1 014 €/m² pour un appartement et 1 689 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valréas ?
Valréas compte 9 224 habitants (les Valréassiens), soit une densité de 159 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.