Prix immobilier à Varaire (46260)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot · Occitanie
À Varaire (46260), le prix médian s'établit à 1 949 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 547 et 2 033 €/m². Côté maison, la commune se classe 39ᵉ sur 239 communes disposant de données dans le département Lot, au-dessus de la médiane départementale (1 442 €/m²). Commune de 359 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 45 DPE établis depuis juillet 2021, 24,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 949€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 547 – 2 033
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
359
habitants · Lot
Parcelles vendues à Varaire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5024 F CHE DU MAS DE BOUREL | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 | 10/25 |
| 208 CHE DE L'ECOLE | Maison | 70 m² | 148 115 € | 2 116 | 07/25 |
| 150 CHE DE PECH COINIERES | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 | 07/25 |
| 5117 VARAIRE | Maison | 55 m² | 96 390 € | 1 753 | 09/24 |
| 5043 LAPLANE | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 | 07/24 |
| 5127 MEJA | Maison | 71 m² | 125 000 € | 1 761 | 05/24 |
| 5125 MEJA | Maison | 110 m² | 244 700 € | 2 225 | 10/23 |
| 5227 LAPLANE | Maison | 60 m² | 89 000 € | 1 483 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varaire (CSV)Habitants de Varaire
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Varaire sont les Varairois.
359
14 hab/km² · 26 km²
173
2,08 personnes par ménage
20 690€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
6,4 %
- 25–39 ans
-
11,3 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
18,0 %
- 65–79 ans
-
19,8 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,9 %
- Couples sans enfant
-
20,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,0 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 41 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,5 %
- Employés 14,6 %
- Professions intermédiaires 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Ouvriers 7,3 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Agriculteurs 5,6 %
Le département — Lot
- Préfecture
- Cahors
- Sous-préfectures
- Figeac, Gourdon
- Préfet
- Claire Raulin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Signal de Labastide-du-Haut-Mont (776 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varaire
45 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
45
logements existants, depuis juillet 2021
24,4 %
11 logements classés F ou G
243kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
12 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 45 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
4,4 %
- C
-
17,8 %
- D
-
22,2 %
- E
-
26,7 %
- F
-
20,0 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
40,0 %
- C
-
28,9 %
- D
-
2,2 %
- E
-
13,3 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 238 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 327 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Lot)
- 13,8 % de passoires · médiane 198 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varaire ?
Le prix médian est de 1 949 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varaire ?
Varaire compte 359 habitants (les Varairois), soit une densité de 14 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.