Prix immobilier à Vareilles (23300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Vareilles (23300), le prix médian s'établit à 859 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 615 et 1 103 €/m². Côté maison, la commune se classe 58ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, au-dessus de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 331 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 52 DPE établis depuis juillet 2021, 17,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
859€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
615 – 1 103
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
331
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Vareilles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 LAJARLAUD | Maison | 78 m² | 29 000 € | 372 | 09/25 |
| 6 LES GENETS | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 | 05/25 |
| 12 FONTVIEILLE | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 | 12/24 |
| 7 FONTVIEILLE | Maison | 58 m² | 20 000 € | 345 | 05/24 |
| 27 LES GENETS | Maison | 88 m² | 57 010 € | 648 | 04/24 |
| 17 CLAIRBIZE | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 | 11/23 |
| 5 LA COMBE | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 | 09/23 |
| 19 CLAIRBIZE | Maison | 129 m² | 94 500 € | 733 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vareilles (CSV)Habitants de Vareilles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vareilles sont les Vareillois.
331
19 hab/km² · 18 km²
153
2,16 personnes par ménage
24 810€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
16,8 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
17,7 %
- 65–79 ans
-
17,7 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,5 %
- Couples sans enfant
-
36,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,2 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 21 femmes seules et 31 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,3 %
- Employés 20,8 %
- Artisans et commerçants 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Autres sans activité 5,8 %
- Professions intermédiaires 3,6 %
- Ouvriers 3,6 %
- Agriculteurs 3,6 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vareilles
52 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
52
logements existants, depuis juillet 2021
17,3 %
9 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
23 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 52 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,9 %
- C
-
44,2 %
- D
-
26,9 %
- E
-
9,6 %
- F
-
9,6 %
- G
-
7,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,5 %
- B
-
50,0 %
- C
-
30,8 %
- D
-
0,0 %
- E
-
3,8 %
- F
-
0,0 %
- G
-
3,8 %
- Maisons
- 52 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 27,3 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vareilles ?
Le prix médian est de 859 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vareilles ?
Vareilles compte 331 habitants (les Vareillois), soit une densité de 19 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.