Prix immobilier à Varenne-Saint-Germain (71600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Varenne-Saint-Germain (71600), le prix médian s'établit à 1 508 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 508 et 1 508 €/m². Côté maison, la commune se classe 199ᵉ sur 465 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 420 €/m²). Commune de 684 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 50 DPE établis depuis juillet 2021, 22,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 508€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 508 – 1 508
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
684
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Varenne-Saint-Germain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5142 LES SABLONS | Maison | 105 m² | 158 350 € | 1 508 | 09/25 |
| 370 RUE DE LA MARLIERE | Maison | 59 m² | 82 300 € | 1 395 | 12/24 |
| 117 RUE DE LA GOULAINE | Maison | 39 m² | 20 000 € | 513 | 03/24 |
| 713 RUE DES BRUYERES | Maison | 34 m² | 27 745 € | 816 | 07/23 |
| 5055 A LES BRUYERES | Maison | 62 m² | 33 470 € | 540 | 07/23 |
| 93 CHE DU CONSORS | Maison | 74 m² | 142 000 € | 1 919 | 07/23 |
| 28 RUE DES RIVES | Maison | 82 m² | 110 000 € | 1 341 | 06/23 |
| 367 RTE DE SAINT YAN | Maison | 71 m² | 122 000 € | 1 718 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varenne-Saint-Germain (CSV)Habitants de Varenne-Saint-Germain
Recensement INSEE 2023.
684
44 hab/km² · 16 km²
287
2,38 personnes par ménage
25 310€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,3 %
- 15–24 ans
-
7,9 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,0 %
- Couples sans enfant
-
36,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,7 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 30 femmes seules et 36 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,0 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 14,3 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 9,0 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Agriculteurs 4,6 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varenne-Saint-Germain
50 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
50
logements existants, depuis juillet 2021
22,0 %
11 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 50 DPE étiquetés.
- A
-
6,0 %
- B
-
2,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
30,0 %
- E
-
20,0 %
- F
-
18,0 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
30,0 %
- C
-
10,0 %
- D
-
16,0 %
- E
-
10,0 %
- F
-
14,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 50 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varenne-Saint-Germain ?
Le prix médian est de 1 508 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varenne-Saint-Germain ?
Varenne-Saint-Germain compte 684 habitants, soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.