Prix immobilier à Varennes-sous-Dun (71800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Varennes-sous-Dun (71800), le prix médian s'établit à 1 290 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 955 et 1 663 €/m². Côté maison, la commune se classe 280ᵉ sur 465 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 420 €/m²). Commune de 519 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 39 DPE établis depuis juillet 2021, 43,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 290€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
955 – 1 663
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
519
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Varennes-sous-Dun
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1071 RTE DE LA SAIGNE | Maison | 92 m² | 60 000 € | 652 | 11/25 |
| 2739 RTE DE VERVAUX | Maison | 64 m² | 97 500 € | 1 523 | 08/25 |
| 241 RTE D'AVAIZE | Maison | 48 m² | 100 000 € | 2 083 | 06/25 |
| 417 CHE DU MONT | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 | 05/25 |
| 18 RUE DU PRESSOIR | Maison | 120 m² | 227 990 € | 1 900 | 12/24 |
| 9 IMP DES MESANGES | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 | 10/24 |
| 5106 A PAQUIER DE L ECLUSE CHAMPE | Maison | 48 m² | 23 000 € | 479 | 11/23 |
| 11 RUE DU PRESSOIR | Maison | 89 m² | 168 000 € | 1 888 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varennes-sous-Dun (CSV)Habitants de Varennes-sous-Dun
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Varennes-sous-Dun sont les Varennois.
519
29 hab/km² · 18 km²
273
1,90 personnes par ménage
25 860€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,4 %
- 15–24 ans
-
4,8 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
15,5 %
- 55–64 ans
-
22,5 %
- 65–79 ans
-
27,8 %
- 80 ans et plus
-
12,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,8 %
- Couples sans enfant
-
37,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,7 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 63 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,5 %
- Ouvriers 18,9 %
- Employés 11,5 %
- Professions intermédiaires 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Autres sans activité 3,3 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varennes-sous-Dun
39 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et décembre 2025 — open data ADEME.
39
logements existants, depuis juillet 2021
43,6 %
17 logements classés F ou G
250kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 39 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
12,8 %
- D
-
30,8 %
- E
-
12,8 %
- F
-
20,5 %
- G
-
23,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 32 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
23,1 %
- C
-
23,1 %
- D
-
20,5 %
- E
-
10,3 %
- F
-
10,3 %
- G
-
12,8 %
- Maisons
- 36 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 57,1 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-sous-Dun ?
Le prix médian est de 1 290 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varennes-sous-Dun ?
Varennes-sous-Dun compte 519 habitants (les Varennois), soit une densité de 29 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.