Prix immobilier à Varetz (19240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorrèze · Nouvelle-Aquitaine
À Varetz (19240), le prix médian s'établit à 1 468 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 294 et 1 566 €/m². Côté maison, la commune se classe 56ᵉ sur 213 communes disposant de données dans le département Corrèze, au-dessus de la médiane départementale (1 110 €/m²). Commune de 2 409 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 179 DPE établis depuis juillet 2021, 14,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 468€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 294 – 1 566
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 409
habitants · Corrèze
Parcelles vendues à Varetz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1354 RTE DE LA CHAPELLE | Maison | 109 m² | 160 000 € | 1 468 | 12/25 |
| 3 ALL DOCTEUR CHARCOT | Maison | 97 m² | 165 000 € | 1 701 | 11/25 |
| 3 ALL HECTOR BERLIOZ | Maison | 98 m² | 99 000 € | 1 010 | 09/25 |
| 921 RTE DE GRAND GORCE | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 | 05/25 |
| 5380 A LE TEMPLE | Maison | 102 m² | 132 000 € | 1 294 | 01/25 |
| 73 AV EDMOND MICHELET | Maison | 91 m² | 118 000 € | 1 297 | 12/24 |
| 6040 AUX SIELVAS | Maison | 89 m² | 166 250 € | 1 868 | 12/24 |
| 5359 LA CONDAMINE | Maison | 39 m² | 105 000 € | 2 692 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varetz (CSV)Habitants de Varetz
Recensement INSEE 2023.
2 409
118 hab/km² · 20 km²
1 036
2,22 personnes par ménage
26 090€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
16,6 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
8,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,4 %
- Couples sans enfant
-
36,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,1 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 151 femmes seules et 156 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,4 %
- Employés 18,3 %
- Ouvriers 13,4 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Autres sans activité 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Corrèze
- Préfecture
- Tulle
- Sous-préfectures
- Brive-la-Gaillarde, Ussel
- Préfet
- Étienne Desplanques (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Mont Bessou (976 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varetz
179 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
179
logements existants, depuis juillet 2021
14,5 %
26 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
52 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 179 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
6,1 %
- C
-
28,5 %
- D
-
29,1 %
- E
-
16,8 %
- F
-
10,6 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,7 %
- B
-
31,3 %
- C
-
17,9 %
- D
-
8,9 %
- E
-
12,8 %
- F
-
6,1 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 171 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 332 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 80 DPE · 15,0 % de passoires
- Dans le département (Corrèze)
- 21,1 % de passoires · médiane 224 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varetz ?
Le prix médian est de 1 468 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varetz ?
Varetz compte 2 409 habitants, soit une densité de 118 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.