Prix immobilier à Viens (84750)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Viens (84750), le prix médian s'établit à 2 338 €/m² pour un appartement et 3 429 €/m² pour une maison, soit +11,0 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 106 et 2 569 €/m². Côté appartement, la commune se classe 29ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, au-dessus de la médiane départementale (2 171 €/m²). Commune de 626 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 102 DPE établis depuis juillet 2021, 36,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 338€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +11,0 % sur un an
3 429€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
2 106 – 2 569
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
626
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Viens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Viens est passé de 2 747 €/m² en 2021 à 2 338 €/m² en 2025, soit -14,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 747 | 2 |
| 2022 | 3 778 | 2 |
| 2023 | 3 292 | 1 |
| 2024 | 2 106 | 4 |
| 2025 | 2 338 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5105 F PL RAVELIN | Maison | 141 m² | 215 000 € | 1 525 | 12/25 |
| 5467 SAINT PAUL | Appartement | 20 m² | 56 000 € | 2 800 | 12/25 |
| 5467 SAINT PAUL | Appartement | 32 m² | 60 000 € | 1 875 | 12/25 |
| 5458 SAINT LAURENT | Maison | 95 m² | 470 000 € | 4 947 | 09/25 |
| 5519 LES BLAQUES BASSES | Maison | 85 m² | 338 420 € | 3 981 | 06/25 |
| 2 CHE DE LA FONTAINE BASSE | Maison | 108 m² | 304 090 € | 2 816 | 04/25 |
| 5221 LES ELZEASSES | Maison | 111 m² | 290 000 € | 2 613 | 04/25 |
| 5100 F RUE NOTRE DAME | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Viens (CSV)Habitants de Viens
Recensement INSEE 2023.
626
18 hab/km² · 35 km²
312
2,01 personnes par ménage
23 120€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
11,0 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
22,6 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
33,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,5 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 54 femmes seules et 54 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,5 %
- Artisans et commerçants 17,4 %
- Employés 12,9 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 9,2 %
- Ouvriers 8,2 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Viens
102 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
102
logements existants, depuis juillet 2021
36,3 %
37 logements classés F ou G
274kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
24 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 102 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
3,9 %
- C
-
14,7 %
- D
-
19,6 %
- E
-
23,5 %
- F
-
21,6 %
- G
-
14,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,8 %
- B
-
36,3 %
- C
-
34,3 %
- D
-
4,9 %
- E
-
5,9 %
- F
-
3,9 %
- G
-
3,9 %
- Maisons
- 83 DPE · médiane 290 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 44 DPE · 29,5 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viens ?
Le prix médian est de 2 338 €/m² pour un appartement et 3 429 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Viens ?
Viens compte 626 habitants, soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.