Prix immobilier à Vitrac (24200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Vitrac (24200), le prix médian s'établit à 2 469 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 859 et 3 151 €/m². Côté maison, la commune se classe 20ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, au-dessus de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 863 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 112 DPE établis depuis juillet 2021, 16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 469€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 859 – 3 151
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
863
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Vitrac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 701 CHE DE LALANDE | Maison | 116 m² | 308 000 € | 2 655 | 10/25 |
| 169 MONTFORT | Maison | 68 m² | 300 000 € | 4 412 | 08/25 |
| 407 CHE DE PECHIBRAL HAUT | Maison | 200 m² | 323 000 € | 1 615 | 07/25 |
| 1443 RTE DE COMBELONGUE | Maison | 113 m² | 199 000 € | 1 761 | 06/25 |
| 376 B CHE DE PECH DE PECH | Maison | 92 m² | 180 000 € | 1 957 | 05/25 |
| 166 MONTFORT | Maison | 48 m² | 175 000 € | 3 646 | 03/25 |
| 2191 RTE DE PECHIBRAL | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 | 02/25 |
| 1401 RTE DE COMBELONGUE | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vitrac (CSV)Habitants de Vitrac
Recensement INSEE 2023.
863
60 hab/km² · 14 km²
414
2,08 personnes par ménage
25 980€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
13,2 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
19,5 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,7 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,4 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 64 femmes seules et 74 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,3 %
- Employés 17,7 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Ouvriers 8,8 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Artisans et commerçants 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Agriculteurs 4,0 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vitrac
112 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
112
logements existants, depuis juillet 2021
16,1 %
18 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
28 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 112 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
10,7 %
- C
-
22,3 %
- D
-
21,4 %
- E
-
25,0 %
- F
-
8,0 %
- G
-
8,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,8 %
- B
-
18,8 %
- C
-
21,4 %
- D
-
13,4 %
- E
-
11,6 %
- F
-
4,5 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 108 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 425 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 51 DPE · 15,7 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrac ?
Le prix médian est de 2 469 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vitrac ?
Vitrac compte 863 habitants, soit une densité de 60 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.