Prix immobilier à Viviers-du-Lac (73420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Viviers-du-Lac (73420), le prix médian s'établit à 4 268 €/m² pour un appartement et 4 559 €/m² pour une maison, soit +29,7 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 124 et 4 412 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 2 355 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 392 DPE établis depuis juillet 2021, 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 268€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +29,7 % sur un an
4 559€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
4 124 – 4 412
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 355
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Viviers-du-Lac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Viviers-du-Lac est passé de 2 468 €/m² en 2021 à 4 268 €/m² en 2025, soit +72,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 468 | 2 |
| 2022 | 4 586 | 1 |
| 2023 | 3 289 | 1 |
| 2025 | 4 268 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1030 RTE DU LAC | Maison | 160 m² | 525 400 € | 3 284 | 11/25 |
| 630 CHE DE BOISSY | Maison | 88 m² | 492 370 € | 5 595 | 11/25 |
| 707 RTE DES ESSARTS | Maison | 47 m² | 317 550 € | 6 756 | 11/25 |
| 203 CHE DE LA TRAVERSA | Maison | 79 m² | 360 200 € | 4 559 | 10/25 |
| 49 RUE DE LA GARE | Appartement | 50 m² | 199 000 € | 3 980 | 08/25 |
| 63 CHE DES FAUVETTES | Maison | 83 m² | 350 000 € | 4 217 | 08/25 |
| 49 RUE DE LA GARE | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 | 07/25 |
| 701 CHE DE BOISSY | Maison | 148 m² | 739 250 € | 4 995 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Viviers-du-Lac (CSV)Habitants de Viviers-du-Lac
Recensement INSEE 2023.
2 355
598 hab/km² · 3,9 km²
1 077
2,19 personnes par ménage
31 890€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
16,1 %
- 80 ans et plus
-
4,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,9 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,6 %
- Familles monoparentales
-
7,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 191 femmes seules et 175 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,5 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Employés 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 12,1 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Ouvriers 9,5 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Viviers-du-Lac
392 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
392
logements existants, depuis juillet 2021
6,4 %
25 logements classés F ou G
156kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
193 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 392 DPE étiquetés.
- A
-
4,1 %
- B
-
4,1 %
- C
-
49,2 %
- D
-
21,4 %
- E
-
14,8 %
- F
-
3,8 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,1 %
- B
-
23,5 %
- C
-
39,5 %
- D
-
10,7 %
- E
-
5,6 %
- F
-
2,0 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 118 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- Appartements
- 266 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 145 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viviers-du-Lac ?
Le prix médian est de 4 268 €/m² pour un appartement et 4 559 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Viviers-du-Lac ?
Viviers-du-Lac compte 2 355 habitants, soit une densité de 598 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.