Prix immobilier à Yffiniac (22120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Yffiniac (22120), le prix médian s'établit à 2 137 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 921 et 2 556 €/m². Côté maison, la commune se classe 94ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, au-dessus de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 5 074 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 697 DPE établis depuis juillet 2021, 7,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 137€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
1 921 – 2 556
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
5 074
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Yffiniac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 IMP DES STELLAIRES | Maison | 108 m² | 257 500 € | 2 384 | 12/25 |
| 34 RUE FRANCOIS JAFFRAIN | Maison | 76 m² | 147 000 € | 1 934 | 12/25 |
| ALL FRANCOISE DOLTO | Maison | 140 m² | 350 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 3 RUE DEGAS | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 | 12/25 |
| 30 RUE DU HAUT DES CHAMPS | Maison | 124 m² | 270 000 € | 2 177 | 11/25 |
| 15 RUE DES JEARNOTTES | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 | 11/25 |
| 23 B RUE FRANCOIS JAFFRAIN | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 | 10/25 |
| 14 RUE DES COURLIS | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Yffiniac (CSV)Habitants de Yffiniac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Yffiniac sont les Yffiniacais.
5 074
291 hab/km² · 17 km²
2 358
2,15 personnes par ménage
26 370€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
15,8 %
- 80 ans et plus
-
4,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,4 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,1 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 449 femmes seules et 388 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Ouvriers 16,8 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Employés 16,1 %
- Autres sans activité 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Yffiniac
697 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
697
logements existants, depuis juillet 2021
7,7 %
54 logements classés F ou G
162kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
350 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 697 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
4,7 %
- C
-
50,2 %
- D
-
24,2 %
- E
-
10,6 %
- F
-
4,2 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,8 %
- B
-
31,3 %
- C
-
30,8 %
- D
-
7,2 %
- E
-
4,4 %
- F
-
3,2 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 411 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- Appartements
- 269 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 333 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Yffiniac ?
Le prix médian est de 2 137 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Yffiniac ?
Yffiniac compte 5 074 habitants (les Yffiniacais), soit une densité de 291 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.