Prix immobilier à Abzac (16500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Abzac (16500), le prix médian s'établit à 1 380 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 820 et 1 458 €/m². Côté maison, la commune se classe 85ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 518 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 74 DPE établis depuis juillet 2021, 29,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 380€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
820 – 1 458
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
518
habitants · Charente
Parcelles vendues à Abzac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5257 LA PELLETIERE | Maison | 114 m² | 175 125 € | 1 536 | 12/25 |
| 9 RTE DES LAVANDIERES | Maison | 115 m² | 30 000 € | 261 | 12/25 |
| 5129 CHEZ MORTAIGNE | Maison | 54 m² | 74 500 € | 1 380 | 10/25 |
| 1 IMP DES IRIS | Maison | 120 m² | 52 860 € | 441 | 12/24 |
| 2 RUE DES SABOTIERS | Maison | 120 m² | 83 385 € | 695 | 11/24 |
| 5123 LE SERAIL | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 | 11/24 |
| 8 RTE DES TUILERIES | Maison | 114 m² | 38 545 € | 338 | 08/24 |
| 5194 LA BEZOCHERIE | Maison | 40 m² | 1 500 € | 38 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Abzac (CSV)Habitants de Abzac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Abzac sont les Abzacois.
518
16 hab/km² · 33 km²
229
2,09 personnes par ménage
19 640€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
9,8 %
- 40–54 ans
-
13,0 %
- 55–64 ans
-
21,0 %
- 65–79 ans
-
27,2 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
37,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,2 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 48 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,2 %
- Autres sans activité 12,9 %
- Employés 10,6 %
- Artisans et commerçants 10,3 %
- Ouvriers 8,0 %
- Agriculteurs 6,9 %
- Professions intermédiaires 5,7 %
- Cadres et prof. sup. 2,3 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Abzac
74 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
74
logements existants, depuis juillet 2021
29,7 %
22 logements classés F ou G
276kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
22 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 74 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
14,9 %
- D
-
25,7 %
- E
-
29,7 %
- F
-
14,9 %
- G
-
14,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,8 %
- B
-
48,6 %
- C
-
18,9 %
- D
-
5,4 %
- E
-
10,8 %
- F
-
4,1 %
- G
-
5,4 %
- Maisons
- 74 DPE · médiane 276 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 28 DPE · 28,6 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abzac ?
Le prix médian est de 1 380 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Abzac ?
Abzac compte 518 habitants (les Abzacois), soit une densité de 16 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.