Prix immobilier à Soyaux (16800)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Soyaux (16800), le prix médian s'établit à 2 109 €/m² pour un appartement et 1 485 €/m² pour une maison, soit +18,8 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 015 et 2 203 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 11 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 532 €/m²). Commune de 10 087 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 3 839 DPE établis depuis juillet 2021, 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 109€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +18,8 % sur un an
1 485€/m²
Prix médian au m² · 52 ventes
Fourchette de prix
2 015 – 2 203
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 087
habitants · Charente
Parcelles vendues à Soyaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Soyaux est passé de 960 €/m² en 2021 à 2 109 €/m² en 2023, soit +119,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 960 | 4 |
| 2022 | 1 776 | 2 |
| 2023 | 2 109 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 ALL DU CORMIER | Maison | 148 m² | 205 000 € | 1 385 | 12/25 |
| 25 IMP DES GLYCINES | Maison | 75 m² | 40 000 € | 533 | 12/25 |
| 25 RUE PLANCHET | Maison | 84 m² | 109 550 € | 1 304 | 12/25 |
| 84 BD JEAN JAURES | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 | 12/25 |
| 41 RUE DE BEAUMONT | Maison | 140 m² | 112 000 € | 800 | 12/25 |
| 30 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 | 11/25 |
| 85 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 | 10/25 |
| 8 RUE D ARTAGNAN | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Soyaux (CSV)Habitants de Soyaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Soyaux sont les Sojaldiciens.
10 087
791 hab/km² · 13 km²
4 576
2,15 personnes par ménage
20 830€/an
Taux de pauvreté 31,0 %
54,0 %de femmes
46,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,8 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
23,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,5 %
- Familles monoparentales
-
14,7 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 290 femmes seules et 582 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,1 %
- Autres sans activité 24,1 %
- Employés 16,3 %
- Ouvriers 12,7 %
- Professions intermédiaires 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Soyaux
3 839 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 839
logements existants, depuis juillet 2021
4,4 %
170 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 212 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 839 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,0 %
- C
-
13,5 %
- D
-
57,6 %
- E
-
23,1 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 40 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,3 %
- B
-
6,1 %
- C
-
11,7 %
- D
-
54,6 %
- E
-
20,9 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 766 DPE · médiane 211 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 973 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 811 DPE · 5,3 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soyaux ?
Le prix médian est de 2 109 €/m² pour un appartement et 1 485 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Soyaux ?
Soyaux compte 10 087 habitants (les Sojaldiciens), soit une densité de 791 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.