Prix immobilier à Garat (16410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Garat (16410), le prix médian s'établit à 1 117 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 067 et 2 066 €/m². Côté maison, la commune se classe 145ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 2 105 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 159 DPE établis depuis juillet 2021, 8,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 117€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 067 – 2 066
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 105
habitants · Charente
Parcelles vendues à Garat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 BOIS DE SAINTE CATHERINE | Maison | 130 m² | 270 000 € | 2 077 | 07/25 |
| 13 RUE DES MOISSONS | Maison | 100 m² | 206 600 € | 2 066 | 04/25 |
| 5874 LA BIGRIE | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 | 02/25 |
| 5698 RUE DE LA CROIX BLANCHE | Maison | 103 m² | 115 000 € | 1 117 | 02/25 |
| 638 RUE DE BELLEVUE | Maison | 102 m² | 50 000 € | 490 | 01/25 |
| 14 RUE DU CHAS | Maison | 155 m² | 377 927 € | 2 438 | 09/24 |
| 44 CHE DES ARDILLIERS | Maison | 110 m² | 175 930 € | 1 599 | 09/24 |
| 5697 RUE DE LA CROIX BLANCHE | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Garat (CSV)Habitants de Garat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Garat sont les Garatois.
2 105
108 hab/km² · 19 km²
895
2,35 personnes par ménage
28 760€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
22,3 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
18,8 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,4 %
- Couples sans enfant
-
40,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,3 %
- Familles monoparentales
-
4,5 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 100 femmes seules et 100 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,3 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Employés 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 12,7 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Garat
159 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
159
logements existants, depuis juillet 2021
8,2 %
13 logements classés F ou G
189kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
49 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 159 DPE étiquetés.
- A
-
6,3 %
- B
-
10,7 %
- C
-
27,7 %
- D
-
30,8 %
- E
-
16,4 %
- F
-
6,3 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,6 %
- B
-
37,7 %
- C
-
10,1 %
- D
-
7,5 %
- E
-
5,0 %
- F
-
4,4 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 152 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 64 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garat ?
Le prix médian est de 1 117 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Garat ?
Garat compte 2 105 habitants (les Garatois), soit une densité de 108 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.