Prix immobilier à Magnac-sur-Touvre (16600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Magnac-sur-Touvre (16600), le prix médian s'établit à 1 573 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 331 et 2 038 €/m². Côté maison, la commune se classe 50ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 3 255 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 505 DPE établis depuis juillet 2021, 11,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 573€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
1 331 – 2 038
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 255
habitants · Charente
Parcelles vendues à Magnac-sur-Touvre
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE BEAUREGARD | Maison | 184 m² | 309 000 € | 1 679 | 12/25 |
| 51 RUE JEAN JAURES | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 | 12/25 |
| 5 RUE DU VALLON | Maison | 83 m² | 110 500 € | 1 331 | 12/25 |
| 7 RUE GUYNEMER | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 | 11/25 |
| 7 RUE HENRI ROUSSEAU | Maison | 109 m² | 250 450 € | 2 298 | 09/25 |
| 4 RUE MARYSE BASTIE | Maison | 52 m² | 116 600 € | 2 242 | 09/25 |
| 54 RUE JEAN JAURES | Maison | 50 m² | 160 000 € | 3 200 | 09/25 |
| 11 IMP DE LONGIESSE | Maison | 102 m² | 130 000 € | 1 275 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Magnac-sur-Touvre (CSV)Habitants de Magnac-sur-Touvre
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Magnac-sur-Touvre sont les Magnacois.
3 255
416 hab/km² · 7,8 km²
1 530
2,13 personnes par ménage
27 480€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,1 %
- Couples sans enfant
-
33,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,6 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 299 femmes seules et 207 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Employés 14,9 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 9,7 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Magnac-sur-Touvre
505 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
505
logements existants, depuis juillet 2021
11,1 %
56 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
185 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 505 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
3,4 %
- C
-
30,9 %
- D
-
36,6 %
- E
-
15,8 %
- F
-
7,5 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,0 %
- B
-
18,0 %
- C
-
22,6 %
- D
-
28,5 %
- E
-
9,3 %
- F
-
5,1 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 371 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 111 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 169 DPE · 10,7 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magnac-sur-Touvre ?
Le prix médian est de 1 573 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Magnac-sur-Touvre ?
Magnac-sur-Touvre compte 3 255 habitants (les Magnacois), soit une densité de 416 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.