Prix immobilier à Ajain (23380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Ajain (23380), le prix médian s'établit à 686 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 434 et 877 €/m². Côté maison, la commune se classe 109ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, en dessous de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 1 019 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 119 DPE établis depuis juillet 2021, 35,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
686€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
434 – 877
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 019
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Ajain
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 RTE DE LA CARRIERE | Maison | 130 m² | 139 000 € | 1 069 | 09/25 |
| 24 ROUGNAT | Maison | 35 m² | 24 000 € | 686 | 05/25 |
| 3 BOIS LAVAUD | Maison | 44 m² | 8 000 € | 182 | 03/25 |
| 36 GROSMONT | Maison | 105 m² | 102 000 € | 971 | 10/24 |
| 33 RAMEIX | Maison | 120 m² | 95 000 € | 792 | 06/24 |
| 7 CHEM DES CHAUMES | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 | 06/24 |
| 9 RUE DE L'EGLISE | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 | 05/24 |
| 22 RAMEIX | Maison | 46 m² | 33 000 € | 717 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ajain (CSV)Habitants de Ajain
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ajain sont les Ajainois.
1 019
31 hab/km² · 33 km²
400
2,08 personnes par ménage
25 070€/an
Filosofi INSEE
54,4 %de femmes
45,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,8 %
- 15–24 ans
-
4,7 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
15,7 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
21,1 %
- 80 ans et plus
-
20,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,8 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,6 %
- Familles monoparentales
-
6,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 95 femmes seules et 48 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 52,7 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Employés 11,3 %
- Ouvriers 9,0 %
- Autres sans activité 6,7 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ajain
119 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
119
logements existants, depuis juillet 2021
35,3 %
42 logements classés F ou G
236kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
45 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 119 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
13,4 %
- D
-
37,8 %
- E
-
13,4 %
- F
-
16,8 %
- G
-
18,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,0 %
- B
-
25,2 %
- C
-
20,2 %
- D
-
26,1 %
- E
-
10,9 %
- F
-
7,6 %
- G
-
5,0 %
- Maisons
- 98 DPE · médiane 284 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 40 DPE · 15,0 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ajain ?
Le prix médian est de 686 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ajain ?
Ajain compte 1 019 habitants (les Ajainois), soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.