Prix immobilier à Argentan (61200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Argentan (61200), le prix médian s'établit à 1 652 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, soit +44,8 % sur un an, sur la base de 22 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 577 et 1 838 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 12 communes disposant de données dans le département Orne, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 13 527 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 779 DPE établis depuis juillet 2021, 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 652€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +44,8 % sur un an
1 491€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
1 577 – 1 838
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
13 527
habitants · Orne
Parcelles vendues à Argentan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Argentan est passé de 920 €/m² en 2021 à 1 652 €/m² en 2025, soit +79,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 920 | 7 |
| 2022 | 1 144 | 2 |
| 2023 | 1 591 | 2 |
| 2024 | 1 141 | 7 |
| 2025 | 1 652 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE D AUVERGNE | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 | 12/25 |
| 17 RUE PIERRE DE COUBERTIN | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 | 12/25 |
| 3 RUE YVES SILVESTRE | Maison | 73 m² | 134 900 € | 1 848 | 12/25 |
| 16 RUE SAINTE CLAIRE | Maison | 65 m² | 120 000 € | 1 846 | 12/25 |
| 6 RUE DES BAINS SACRES | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 | 12/25 |
| 1 RUE MONTREUIL | Maison | 122 m² | 142 000 € | 1 164 | 12/25 |
| 6 RUE DU MANOIR | Maison | 100 m² | 223 000 € | 2 230 | 12/25 |
| 26 RUE DES VIEILLES HALLES | Maison | 51 m² | 70 500 € | 1 382 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Argentan (CSV)Habitants de Argentan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Argentan sont les Argentanais.
13 527
744 hab/km² · 18 km²
6 862
1,83 personnes par ménage
21 530€/an
Taux de pauvreté 26,0 %
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
12,3 %
- 25–39 ans
-
16,4 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
18,2 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,6 %
- Couples sans enfant
-
23,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,2 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 2 055 femmes seules et 1 560 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,6 %
- Autres sans activité 21,4 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 14,5 %
- Professions intermédiaires 7,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Argentan
3 779 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 779
logements existants, depuis juillet 2021
9,8 %
371 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 229 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 3 779 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
3,1 %
- C
-
29,3 %
- D
-
32,5 %
- E
-
25,1 %
- F
-
7,1 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,3 %
- B
-
25,6 %
- C
-
31,4 %
- D
-
18,5 %
- E
-
11,5 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 1 134 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 551 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 600 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argentan ?
Le prix médian est de 1 652 €/m² pour un appartement et 1 491 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Argentan ?
Argentan compte 13 527 habitants (les Argentanais), soit une densité de 744 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.