Prix immobilier à Tinchebray-Bocage (61800)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Tinchebray-Bocage (61800), le prix médian s'établit à 849 €/m² pour un appartement et 732 €/m² pour une maison, soit +8,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 841 et 857 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 10 communes disposant de données dans le département Orne, en dessous de la médiane départementale (1 256 €/m²). Commune de 4 813 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 921 DPE établis depuis juillet 2021, 21,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
849€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +8,6 % sur un an
732€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
841 – 857
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 813
habitants · Orne
Parcelles vendues à Tinchebray-Bocage
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Tinchebray-Bocage est passé de 782 €/m² en 2021 à 849 €/m² en 2024, soit +8,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 782 | 1 |
| 2024 | 849 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 GRANDE RUE | Maison | 94 m² | 91 300 € | 971 | 12/25 |
| 1235 LA NOE AUX GRIS | Maison | 130 m² | 265 000 € | 2 038 | 12/25 |
| 144 GRANDE RUE | Maison | 65 m² | 29 500 € | 454 | 12/25 |
| 28 RUE DU DOCTEUR COULOMBE | Maison | 52 m² | 13 000 € | 250 | 12/25 |
| 25 RUE DE PARIS | Maison | 50 m² | 20 250 € | 405 | 11/25 |
| 20 LES MENUES-NOES | Maison | 96 m² | 124 200 € | 1 294 | 11/25 |
| 123 GRAINVOLE | Maison | 112 m² | 99 900 € | 892 | 11/25 |
| 1129 LE GACET | Maison | 53 m² | 28 000 € | 528 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Tinchebray-Bocage (CSV)Habitants de Tinchebray-Bocage
Recensement INSEE 2023.
4 813
53 hab/km² · 91 km²
2 203
2,12 personnes par ménage
23 600€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,4 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
19,9 %
- 80 ans et plus
-
9,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,9 %
- Couples sans enfant
-
32,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,7 %
- Familles monoparentales
-
6,9 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 413 femmes seules et 378 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,3 %
- Ouvriers 18,0 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Employés 11,1 %
- Professions intermédiaires 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Tinchebray-Bocage
921 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
921
logements existants, depuis juillet 2021
21,0 %
193 logements classés F ou G
211kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
345 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 921 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,4 %
- C
-
20,7 %
- D
-
37,5 %
- E
-
19,0 %
- F
-
14,2 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,6 %
- B
-
22,5 %
- C
-
28,2 %
- D
-
21,6 %
- E
-
10,2 %
- F
-
9,3 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 642 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- Appartements
- 257 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 259 DPE · 21,2 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tinchebray-Bocage ?
Le prix médian est de 849 €/m² pour un appartement et 732 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Tinchebray-Bocage ?
Tinchebray-Bocage compte 4 813 habitants, soit une densité de 53 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.