Prix immobilier à Flers (61100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Flers (61100), le prix médian s'établit à 889 €/m² pour un appartement et 1 257 €/m² pour une maison, soit -57,7 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 740 et 992 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 12 communes disposant de données dans le département Orne, en dessous de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 14 432 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 394 DPE établis depuis juillet 2021, 14,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
889€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
↓ -57,7 % sur un an
1 257€/m²
Prix médian au m² · 56 ventes
Fourchette de prix
740 – 992
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 432
habitants · Orne
Parcelles vendues à Flers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Flers est passé de 864 €/m² en 2021 à 889 €/m² en 2025, soit +2,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 864 | 3 |
| 2022 | 1 094 | 9 |
| 2023 | 1 140 | 3 |
| 2024 | 2 103 | 1 |
| 2025 | 889 | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 B RUE DE LA BENARDIERE | Maison | 95 m² | 98 400 € | 1 036 | 12/25 |
| 12 RUE DU SIX JUIN | Appartement | 90 m² | 55 000 € | 611 | 12/25 |
| 12 RUE DU SIX JUIN | Appartement | 50 m² | 37 000 € | 740 | 12/25 |
| 370 LE FILTROQUET | Maison | 115 m² | 233 700 € | 2 032 | 12/25 |
| 9005 RUE DE LA FONDERIE | Maison | 106 m² | 63 000 € | 594 | 12/25 |
| 26 RUE DE DOMFRONT | Maison | 116 m² | 93 900 € | 809 | 12/25 |
| 72 RUE DE PARIS | Appartement | 39 m² | 55 000 € | 1 410 | 12/25 |
| 12 RUE DU SIX JUIN | Appartement | 72 m² | 65 000 € | 903 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Flers (CSV)Habitants de Flers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Flers sont les Flériens.
14 432
682 hab/km² · 21 km²
7 347
1,89 personnes par ménage
20 890€/an
Taux de pauvreté 28,0 %
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,1 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
16,6 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
9,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,1 %
- Couples sans enfant
-
21,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,9 %
- Familles monoparentales
-
9,1 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 2 345 femmes seules et 1 498 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,5 %
- Autres sans activité 17,1 %
- Ouvriers 16,8 %
- Employés 12,9 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Flers
4 394 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 394
logements existants, depuis juillet 2021
14,4 %
633 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 450 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 394 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
3,0 %
- C
-
33,0 %
- D
-
27,6 %
- E
-
19,3 %
- F
-
10,8 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,9 %
- B
-
27,8 %
- C
-
25,1 %
- D
-
12,5 %
- E
-
12,2 %
- F
-
8,5 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 1 182 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 081 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 241 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flers ?
Le prix médian est de 889 €/m² pour un appartement et 1 257 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Flers ?
Flers compte 14 432 habitants (les Flériens), soit une densité de 682 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.