Prix immobilier à Baccarat (54120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMeurthe-et-Moselle · Grand Est
À Baccarat (54120), le prix médian s'établit à 750 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, soit -8,5 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 750 et 750 €/m². Côté appartement, la commune se classe 65ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Meurthe-et-Moselle, en dessous de la médiane départementale (1 415 €/m²). Commune de 4 089 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 51 DPE établis depuis juillet 2021, 17,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
750€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -8,5 % sur un an
1 078€/m²
Prix médian au m² · 26 ventes
Fourchette de prix
750 – 750
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 089
habitants · Meurthe-et-Moselle
Parcelles vendues à Baccarat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Baccarat est passé de 1 050 €/m² en 2021 à 750 €/m² en 2025, soit -28,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 050 | 5 |
| 2023 | 750 | 3 |
| 2024 | 819 | 2 |
| 2025 | 750 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE DU HAUT BUISSON | Maison | 110 m² | 40 000 € | 364 | 12/25 |
| 5 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | Maison | 104 m² | 149 200 € | 1 435 | 12/25 |
| 19 RUE DES MOULINS | Maison | 72 m² | 67 500 € | 938 | 11/25 |
| 35 RUE DE L ABBE MUNIER | Maison | 125 m² | 40 000 € | 320 | 10/25 |
| 28 RUE DE LA SERRE | Maison | 75 m² | 94 500 € | 1 260 | 10/25 |
| 33 RUE DE LA SERRE | Maison | 107 m² | 115 000 € | 1 075 | 10/25 |
| 1 RUE MAL FOCH | Maison | 88 m² | 150 400 € | 1 709 | 09/25 |
| 44 RUE DES GADINES | Maison | 81 m² | 110 200 € | 1 360 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baccarat (CSV)Habitants de Baccarat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Baccarat sont les Bachâmois.
4 089
302 hab/km² · 14 km²
2 003
1,92 personnes par ménage
23 650€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
15,9 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
20,3 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,4 %
- Couples sans enfant
-
24,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,5 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 455 femmes seules et 451 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,3 %
- Autres sans activité 17,9 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 13,5 %
- Professions intermédiaires 9,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Meurthe-et-Moselle
- Préfecture
- Nancy
- Sous-préfectures
- Val-de-Briey, Lunéville, Toul
- Préfet
- Françoise Souliman (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Roc du Taurupt (731 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baccarat
51 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
51
logements existants, depuis juillet 2021
17,6 %
9 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
21 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 51 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,9 %
- C
-
15,7 %
- D
-
41,2 %
- E
-
21,6 %
- F
-
13,7 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 34 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,8 %
- B
-
13,7 %
- C
-
15,7 %
- D
-
33,3 %
- E
-
15,7 %
- F
-
11,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 27 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 17,6 % de passoires
- Dans le département (Meurthe-et-Moselle)
- 13,0 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baccarat ?
Le prix médian est de 750 €/m² pour un appartement et 1 078 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baccarat ?
Baccarat compte 4 089 habitants (les Bachâmois), soit une densité de 302 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.