Prix immobilier à Balan (01360)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPAin · Auvergne-Rhône-Alpes
À Balan (01360), le prix médian s'établit à 2 653 €/m² pour un appartement et 2 706 €/m² pour une maison, soit +32,4 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 557 et 2 906 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 74 communes disposant de données dans le département Ain, au-dessus de la médiane départementale (2 165 €/m²). Commune de 3 077 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 313 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 653€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +32,4 % sur un an
2 706€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 557 – 2 906
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 077
habitants · Ain
Parcelles vendues à Balan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Balan est passé de 1 842 €/m² en 2021 à 2 653 €/m² en 2024, soit +44,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 842 | 7 |
| 2022 | 2 004 | 2 |
| 2024 | 2 653 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE DU TILLEUL | Maison | 94 m² | 147 000 € | 1 564 | 12/25 |
| 816 RTE DE LYON | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 | 11/25 |
| 19 RUE DE BARBAREL | Maison | 160 m² | 329 500 € | 2 059 | 08/25 |
| 112 RUE DU MOLLARD | Maison | 106 m² | 346 000 € | 3 264 | 04/25 |
| 70 LOT LES MURIERS | Maison | 105 m² | 367 000 € | 3 495 | 04/25 |
| 1139 B RUE DE ST MAURICE | Appartement | 88 m² | 225 000 € | 2 557 | 11/24 |
| 299 RUE DE LA CHAPELIERE | Maison | 130 m² | 310 000 € | 2 385 | 10/24 |
| 6 PL DE LA VALBONNE | Appartement | 49 m² | 130 000 € | 2 653 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Balan (CSV)Habitants de Balan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Balan sont les Balanais.
3 077
171 hab/km² · 18 km²
752
2,73 personnes par ménage
28 680€/an
Filosofi INSEE
43,5 %de femmes
56,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
23,4 %
- 25–39 ans
-
28,2 %
- 40–54 ans
-
14,7 %
- 55–64 ans
-
7,0 %
- 65–79 ans
-
7,7 %
- 80 ans et plus
-
1,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,2 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
43,0 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 78 femmes seules et 73 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 36,1 %
- Autres sans activité 16,6 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Retraités 13,7 %
- Ouvriers 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Ain
- Préfecture
- Bourg-en-Bresse
- Sous-préfectures
- Belley, Gex, Nantua
- Préfet
- Louis-Xavier Thirode (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Crêt de la Neige (1 718 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Balan
313 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
313
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
9 logements classés F ou G
139kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
190 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 313 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
5,4 %
- C
-
60,7 %
- D
-
21,1 %
- E
-
7,0 %
- F
-
1,0 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,7 %
- B
-
17,3 %
- C
-
53,7 %
- D
-
10,5 %
- E
-
1,3 %
- F
-
0,6 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 173 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- Appartements
- 132 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 69 DPE · 11,6 % de passoires
- Dans le département (Ain)
- 10,1 % de passoires · médiane 177 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balan ?
Le prix médian est de 2 653 €/m² pour un appartement et 2 706 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Balan ?
Balan compte 3 077 habitants (les Balanais), soit une densité de 171 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.