Prix immobilier à Balazuc (07120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Balazuc (07120), le prix médian s'établit à 1 920 €/m² pour un appartement et 3 033 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 920 et 1 920 €/m². Côté appartement, la commune se classe 14ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, au-dessus de la médiane départementale (1 411 €/m²). Commune de 389 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 63 DPE établis depuis juillet 2021, 25,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 920€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
3 033€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 920 – 1 920
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
389
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Balazuc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 COUR DES DUCS | Appartement | 40 m² | 76 800 € | 1 920 | 07/25 |
| 6159 CHAMMAUX | Maison | 83 m² | 251 750 € | 3 033 | 10/24 |
| 6 RUE DE LA FORGE | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 | 06/23 |
| 52 RLE DE CHAMMAUX | Maison | 114 m² | 120 000 € | 1 053 | 11/22 |
| 135 CHE DE TRANSLATOUR | Maison | 80 m² | 280 000 € | 3 500 | 03/22 |
| 5521 LE VILLAGE | Maison | 70 m² | 149 000 € | 2 129 | 03/22 |
| 889 CHE DE SERRE MERLAS | Maison | 100 m² | 224 000 € | 2 240 | 05/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Balazuc (CSV)Habitants de Balazuc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Balazuc sont les Balazucains.
389
21 hab/km² · 19 km²
199
1,95 personnes par ménage
24 130€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,3 %
- 15–24 ans
-
7,2 %
- 25–39 ans
-
10,3 %
- 40–54 ans
-
25,6 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
24,0 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,5 %
- Couples sans enfant
-
37,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,0 %
- Familles monoparentales
-
5,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,3 %
- Employés 17,1 %
- Cadres et prof. sup. 14,3 %
- Artisans et commerçants 14,3 %
- Ouvriers 10,0 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Professions intermédiaires 7,1 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Balazuc
63 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
63
logements existants, depuis juillet 2021
25,4 %
16 logements classés F ou G
234kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
16 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 63 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
4,8 %
- C
-
25,4 %
- D
-
23,8 %
- E
-
19,0 %
- F
-
14,3 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,8 %
- B
-
41,3 %
- C
-
23,8 %
- D
-
1,6 %
- E
-
3,2 %
- F
-
3,2 %
- G
-
3,2 %
- Maisons
- 56 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 13,3 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Balazuc ?
Le prix médian est de 1 920 €/m² pour un appartement et 3 033 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Balazuc ?
Balazuc compte 389 habitants (les Balazucains), soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.