Prix immobilier à Baon (89430)

Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiP

Yonne · Bourgogne-Franche-Comté

À Baon (89430), le prix médian s'établit à 179 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 179 et 179 €/m². Côté maison, la commune se classe 327ᵉ sur 333 communes disposant de données dans le département Yonne, en dessous de la médiane départementale (1 171 €/m²). Commune de 58 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 4 DPE établis depuis juillet 2021, 25,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

179€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Fourchette de prix

179 – 179

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

habitants · Yonne

Parcelles vendues à Baon

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

Estimer un bien à Baon

Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.

Comparer Baon

Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Baon (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
37 GR GRANDE RUE	Maison	28 m²	5 000 €	179	08/23
7 RUE DE RUGNY	Maison	166 m²	77 700 €	468	10/21
38 GR GRANDE RUE	Maison	40 m²	12 500 €	313	09/21
1 IMP DE L EGLISE	Maison	56 m²	57 000 €	1 018	04/21
24 X GR GRANDE RUE	Maison	70 m²	27 000 €	386	02/21

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Baon (CSV)

Habitants de Baon

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Baon sont les Baonois.

Population

7 hab/km² · 8,6 km²

Ménages

1,87 personnes par ménage

Niveau de vie médian

—

Filosofi INSEE

Parité

58,6 %de femmes

41,4 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 27,7 %
15–24 ans: 1,5 %
25–39 ans: 21,5 %
40–54 ans: 18,5 %
55–64 ans: 13,8 %
65–79 ans: 13,8 %
80 ans et plus: 3,1 %

Composition des ménages

Personnes seules: 50,0 %
Couples sans enfant: 34,6 %
Couples avec enfant(s): 15,4 %
Familles monoparentales: 0,0 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 0 femmes seules et 13 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Cadres et prof. sup. 34,2 %
Artisans et commerçants 23,7 %
Retraités 10,5 %
Employés 10,5 %
Ouvriers 10,5 %
Autres sans activité 10,5 %
Professions intermédiaires 0,0 %
Agriculteurs 0,0 %

Le département — Yonne

Préfecture: Auxerre
Sous-préfectures: Avallon, Sens
Préfet: Pascal Jan (depuis avril 2022)
Point culminant: Point culminant de l'Yonne (607 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Baon

4 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre mai 2024 et septembre 2025 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

25,0 %

1 logements classés F ou G

Consommation médiane

200kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

1 logements classés A

Étiquettes énergie

Répartition des 4 DPE étiquetés.

A: 25,0 %
B: 0,0 %
C: 25,0 %
D: 0,0 %
E: 25,0 %
F: 25,0 %
G: 0,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.

A: 50,0 %
B: 25,0 %
C: 25,0 %
D: 0,0 %
E: 0,0 %
F: 0,0 %
G: 0,0 %

Maisons: 4 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
24 derniers mois: 2 DPE · 50,0 % de passoires
Dans le département (Yonne): 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baon ?

Le prix médian est de 179 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Baon ?

Baon compte 58 habitants (les Baonois), soit une densité de 7 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.