Prix immobilier à Baudrières (71370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Baudrières (71370), le prix médian s'établit à 1 803 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 711 et 2 092 €/m². Côté maison, la commune se classe 122ᵉ sur 465 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 420 €/m²). Commune de 1 044 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 97 DPE établis depuis juillet 2021, 23,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 803€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 711 – 2 092
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 044
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Baudrières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 RTE DU CHATEAU | Maison | 104 m² | 164 000 € | 1 577 | 09/25 |
| 5 RTE DU DIABLE DE SAUGY | Maison | 109 m² | 228 000 € | 2 092 | 09/25 |
| 4 LES MAUPRES | Maison | 99 m² | 178 500 € | 1 803 | 09/25 |
| 16 RTE DE SAINT GERMAIN | Maison | 157 m² | 439 150 € | 2 797 | 07/25 |
| 1 RTE DU NUZERET | Maison | 118 m² | 201 900 € | 1 711 | 06/25 |
| 26 RTE DU DIABLE DE SAUGY | Maison | 78 m² | 179 000 € | 2 295 | 12/24 |
| 56 RUE DU MOULIN | Maison | 140 m² | 27 000 € | 193 | 12/24 |
| 4 IMP DES PEUPLIERS | Maison | 132 m² | 80 000 € | 606 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Baudrières (CSV)Habitants de Baudrières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Baudrières sont les Baudriérois.
1 044
39 hab/km² · 27 km²
427
2,44 personnes par ménage
26 060€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,6 %
- Couples sans enfant
-
39,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,7 %
- Familles monoparentales
-
1,2 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 56 femmes seules et 46 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,8 %
- Employés 16,3 %
- Ouvriers 14,5 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Baudrières
97 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
97
logements existants, depuis juillet 2021
23,7 %
23 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
29 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 97 DPE étiquetés.
- A
-
4,1 %
- B
-
10,3 %
- C
-
29,9 %
- D
-
20,6 %
- E
-
11,3 %
- F
-
11,3 %
- G
-
12,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,8 %
- B
-
32,0 %
- C
-
14,4 %
- D
-
7,2 %
- E
-
5,2 %
- F
-
8,2 %
- G
-
6,2 %
- Maisons
- 95 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 430 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 38 DPE · 18,4 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baudrières ?
Le prix médian est de 1 803 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Baudrières ?
Baudrières compte 1 044 habitants (les Baudriérois), soit une densité de 39 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.