Prix immobilier à Bayonne (64100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
À Bayonne (64100), le prix médian s'établit à 3 721 €/m² pour un appartement et 4 550 €/m² pour une maison, soit -8,8 % sur un an, sur la base de 994 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 057 et 4 458 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 63 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Atlantiques, au-dessus de la médiane départementale (2 123 €/m²). Commune de 54 306 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 18 231 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 721€/m²
Prix médian au m² · 177 ventes
↓ -8,8 % sur un an
4 550€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
3 057 – 4 458
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
54 306
habitants · Pyrénées-Atlantiques
Parcelles vendues à Bayonne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bayonne est passé de 3 621 €/m² en 2021 à 3 721 €/m² en 2025, soit +2,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 621 | 289 |
| 2022 | 4 218 | 207 |
| 2023 | 4 077 | 174 |
| 2024 | 4 081 | 147 |
| 2025 | 3 721 | 177 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE BOURGNEUF | Appartement | 97 m² | 375 000 € | 3 866 | 12/25 |
| 27 BD ALSACE LORRAINE | Appartement | 104 m² | 260 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 26 CHE DE CHAURON | Maison | 100 m² | 725 000 € | 7 250 | 12/25 |
| 7 ALL DE LA FONTAINE DE TREVI | Maison | 84 m² | 382 300 € | 4 551 | 12/25 |
| 4 RUE DES CORDELIERS | Appartement | 51 m² | 195 000 € | 3 824 | 12/25 |
| 44 AV CPT RESPLANDY | Appartement | 16 m² | 112 500 € | 7 031 | 12/25 |
| 22 B RUE GAL BOURBAKI | Maison | 90 m² | 610 000 € | 6 778 | 12/25 |
| 7 RUE DU TRINQUET | Appartement | 65 m² | 200 000 € | 3 077 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bayonne (CSV)Habitants de Bayonne
Recensement INSEE 2023.
54 306
2 505 hab/km² · 22 km²
30 174
1,75 personnes par ménage
24 810€/an
Taux de pauvreté 18,1 %
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,9 %
- 15–24 ans
-
13,0 %
- 25–39 ans
-
21,7 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
7,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
54,8 %
- Couples sans enfant
-
19,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,3 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 9 826 femmes seules et 6 767 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,8 %
- Employés 17,4 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 11,0 %
- Ouvriers 10,3 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Pyrénées-Atlantiques
- Préfecture
- Pau
- Sous-préfectures
- Bayonne, Oloron-Sainte-Marie
- Préfet
- Jean-Marie Girier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Palas (2 974 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bayonne
18 231 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
18 231
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
617 logements classés F ou G
157kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
8 689 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 18 231 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
6,0 %
- C
-
47,7 %
- D
-
32,5 %
- E
-
9,3 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,8 %
- B
-
15,6 %
- C
-
35,9 %
- D
-
22,9 %
- E
-
6,1 %
- F
-
1,6 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 932 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 710 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 778 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Atlantiques)
- 6,4 % de passoires · médiane 171 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayonne ?
Le prix médian est de 3 721 €/m² pour un appartement et 4 550 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bayonne ?
Bayonne compte 54 306 habitants, soit une densité de 2 505 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.