Prix immobilier à Belcastel (12390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Belcastel (12390), le prix médian s'établit à 1 483 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 108 et 1 858 €/m². Côté maison, la commune se classe 84ᵉ sur 259 communes disposant de données dans le département Aveyron, au-dessus de la médiane départementale (1 256 €/m²). Commune de 189 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 17 DPE établis depuis juillet 2021, 64,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 483€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 108 – 1 858
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
189
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Belcastel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 965 RTE DE LA BORIE | Maison | 109 m² | 80 000 € | 734 | 12/25 |
| 42 RUE DE LA CALADE BASSE | Maison | 56 m² | 125 000 € | 2 232 | 10/25 |
| 5067 PONT NEUF | Maison | 116 m² | 235 000 € | 2 026 | 01/24 |
| 5015 BELCASTEL | Maison | 67 m² | 185 180 € | 2 764 | 12/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Belcastel (CSV)Habitants de Belcastel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Belcastel sont les Belcastélois.
189
18 hab/km² · 11 km²
98
1,93 personnes par ménage
26 020€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,8 %
- 15–24 ans
-
5,1 %
- 25–39 ans
-
9,7 %
- 40–54 ans
-
16,3 %
- 55–64 ans
-
19,4 %
- 65–79 ans
-
25,0 %
- 80 ans et plus
-
9,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,0 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,1 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 24 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,4 %
- Agriculteurs 14,9 %
- Ouvriers 11,8 %
- Professions intermédiaires 9,3 %
- Employés 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,1 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Autres sans activité 3,1 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Belcastel
17 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre décembre 2021 et février 2026 — open data ADEME.
17
logements existants, depuis juillet 2021
64,7 %
11 logements classés F ou G
359kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
6 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 17 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
5,9 %
- D
-
17,6 %
- E
-
11,8 %
- F
-
29,4 %
- G
-
35,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
23,5 %
- C
-
29,4 %
- D
-
0,0 %
- E
-
5,9 %
- F
-
23,5 %
- G
-
17,6 %
- Maisons
- 16 DPE · médiane 354 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 463 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 7 DPE · 85,7 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belcastel ?
Le prix médian est de 1 483 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Belcastel ?
Belcastel compte 189 habitants (les Belcastélois), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.