Prix immobilier à Villefranche-de-Rouergue (12200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Villefranche-de-Rouergue (12200), le prix médian s'établit à 1 000 €/m² pour un appartement et 949 €/m² pour une maison, soit +42,1 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 608 et 1 130 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 23 communes disposant de données dans le département Aveyron, en dessous de la médiane départementale (1 246 €/m²). Commune de 11 271 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 919 DPE établis depuis juillet 2021, 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 000€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↑ +42,1 % sur un an
949€/m²
Prix médian au m² · 65 ventes
Fourchette de prix
608 – 1 130
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 271
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Villefranche-de-Rouergue
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villefranche-de-Rouergue est passé de 368 €/m² en 2021 à 1 000 €/m² en 2025, soit +172,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 368 | 3 |
| 2022 | 846 | 5 |
| 2023 | 632 | 11 |
| 2024 | 704 | 6 |
| 2025 | 1 000 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9018 LES PESQUIES | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 3 IMP DES CAPUCINS | Maison | 158 m² | 150 000 € | 949 | 12/25 |
| 4 RUE DE LA PAIX | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 | 12/25 |
| 39 CHE DU GRES | Maison | 98 m² | 244 858 € | 2 499 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA LAMPE | Maison | 90 m² | 20 000 € | 222 | 12/25 |
| 7 RUE DES PENITENTS BLEUS | Maison | 28 m² | 40 000 € | 1 429 | 11/25 |
| 5 LES MAS DU PLANTOU | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 | 11/25 |
| 56 CHE DE LA COMBE DE LA NAJAGUE | Maison | 83 m² | 147 000 € | 1 771 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villefranche-de-Rouergue (CSV)Habitants de Villefranche-de-Rouergue
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Villefranche-de-Rouergue sont les Villefranchois.
11 271
246 hab/km² · 46 km²
5 660
1,88 personnes par ménage
22 920€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
21,2 %
- 80 ans et plus
-
11,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,9 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,7 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 1 519 femmes seules et 1 132 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,9 %
- Employés 14,6 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Ouvriers 10,4 %
- Professions intermédiaires 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villefranche-de-Rouergue
2 919 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 919
logements existants, depuis juillet 2021
8,5 %
249 logements classés F ou G
176kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 305 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 919 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
2,6 %
- C
-
44,7 %
- D
-
27,6 %
- E
-
16,2 %
- F
-
6,0 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,1 %
- B
-
21,3 %
- C
-
34,5 %
- D
-
15,4 %
- E
-
8,9 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 910 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 926 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 836 DPE · 8,5 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-de-Rouergue ?
Le prix médian est de 1 000 €/m² pour un appartement et 949 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villefranche-de-Rouergue ?
Villefranche-de-Rouergue compte 11 271 habitants (les Villefranchois), soit une densité de 246 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.