Prix immobilier à Luc-la-Primaube (12450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Luc-la-Primaube (12450), le prix médian s'établit à 1 819 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, soit +31,0 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 816 et 1 923 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 23 communes disposant de données dans le département Aveyron, au-dessus de la médiane départementale (1 246 €/m²). Commune de 6 046 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 167 DPE établis depuis juillet 2021, 6,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 819€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +31,0 % sur un an
2 451€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
1 816 – 1 923
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 046
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Luc-la-Primaube
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Luc-la-Primaube est passé de 2 313 €/m² en 2021 à 1 819 €/m² en 2025, soit -21,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 313 | 1 |
| 2022 | 2 084 | 2 |
| 2023 | 1 950 | 2 |
| 2024 | 1 389 | 1 |
| 2025 | 1 819 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 IMP DE L'HORIZON | Maison | 103 m² | 277 300 € | 2 692 | 12/25 |
| 224 AV DE RODEZ | Appartement | 90 m² | 163 200 € | 1 813 | 12/25 |
| 16 RUE L ENSOLEILLEE | Maison | 81 m² | 171 800 € | 2 121 | 12/25 |
| 3 RUE DES SOURCES | Maison | 120 m² | 248 000 € | 2 067 | 12/25 |
| 3 RUE HENRI FABRE | Maison | 82 m² | 219 500 € | 2 677 | 12/25 |
| 34 RUE DU BARACOU | Maison | 177 m² | 379 313 € | 2 143 | 12/25 |
| 18 RUE DES LANDES | Maison | 80 m² | 285 000 € | 3 563 | 11/25 |
| 28 RUE DES ACACIAS | Maison | 88 m² | 172 000 € | 1 955 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Luc-la-Primaube (CSV)Habitants de Luc-la-Primaube
Recensement INSEE 2023.
6 046
225 hab/km² · 27 km²
2 906
2,04 personnes par ménage
27 310€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
19,6 %
- 80 ans et plus
-
8,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,6 %
- Couples sans enfant
-
31,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
8,3 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 685 femmes seules et 382 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,8 %
- Employés 17,7 %
- Professions intermédiaires 16,0 %
- Ouvriers 12,3 %
- Autres sans activité 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,2 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Luc-la-Primaube
1 167 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 167
logements existants, depuis juillet 2021
6,9 %
81 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
486 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 167 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
2,0 %
- C
-
41,6 %
- D
-
36,3 %
- E
-
12,3 %
- F
-
5,1 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,6 %
- B
-
46,3 %
- C
-
21,3 %
- D
-
9,9 %
- E
-
3,6 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 331 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- Appartements
- 786 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 397 DPE · 7,3 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Luc-la-Primaube ?
Le prix médian est de 1 819 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Luc-la-Primaube ?
Luc-la-Primaube compte 6 046 habitants, soit une densité de 225 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.