Prix immobilier à Le Monastère (12000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Le Monastère (12000), le prix médian s'établit à 1 917 €/m² pour un appartement et 2 295 €/m² pour une maison, soit +10,2 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 917 et 1 917 €/m². Côté appartement, la commune se classe 5ᵉ sur 23 communes disposant de données dans le département Aveyron, au-dessus de la médiane départementale (1 246 €/m²). Commune de 2 295 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 285 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 917€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +10,2 % sur un an
2 295€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
1 917 – 1 917
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 295
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Le Monastère
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Le Monastère
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Le Monastère
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Monastère est passé de 1 740 €/m² en 2023 à 1 917 €/m² en 2025, soit +10,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 740 | 2 |
| 2025 | 1 917 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 AV DU VIVIER | Maison | 98 m² | 196 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 5267 LA MARQUISE | Maison | 92 m² | 140 000 € | 1 522 | 12/25 |
| 37 RUE JEAN-AMANS BIRON | Maison | 85 m² | 230 000 € | 2 706 | 11/25 |
| 6 IMP SAINT SERNIN | Maison | 96 m² | 253 000 € | 2 635 | 11/25 |
| 5484 AV DE LA CASTAGNAL | Maison | 116 m² | 266 200 € | 2 295 | 11/25 |
| 5409 LA MARQUISE | Maison | 83 m² | 162 000 € | 1 952 | 10/25 |
| 30 RUE DU SAULT | Maison | 100 m² | 104 750 € | 1 048 | 10/25 |
| 9 RUE ANTOINE PALOUS | Maison | 87 m² | 217 000 € | 2 494 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Monastère (CSV)Habitants de Le Monastère
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Monastère sont les Monastériens.
2 295
341 hab/km² · 6,7 km²
1 053
2,16 personnes par ménage
26 900€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
23,2 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,4 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,4 %
- Familles monoparentales
-
12,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 112 femmes seules et 255 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,4 %
- Professions intermédiaires 20,9 %
- Employés 18,2 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Ouvriers 9,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Monastère
285 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
285
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
26 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
131 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 285 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,4 %
- C
-
26,7 %
- D
-
46,0 %
- E
-
16,5 %
- F
-
4,2 %
- G
-
4,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,8 %
- B
-
37,9 %
- C
-
19,3 %
- D
-
18,2 %
- E
-
8,8 %
- F
-
3,5 %
- G
-
3,5 %
- Maisons
- 160 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 114 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 103 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Monastère ?
Le prix médian est de 1 917 €/m² pour un appartement et 2 295 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Monastère ?
Le Monastère compte 2 295 habitants (les Monastériens), soit une densité de 341 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.