Prix immobilier à Decazeville (12300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Decazeville (12300), le prix médian s'établit à 1 210 €/m² pour un appartement et 892 €/m² pour une maison, soit -32,8 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 210 et 1 210 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 23 communes disposant de données dans le département Aveyron, en dessous de la médiane départementale (1 246 €/m²). Commune de 5 020 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 324 DPE établis depuis juillet 2021, 11,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 210€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -32,8 % sur un an
892€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
1 210 – 1 210
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 020
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Decazeville
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Decazeville
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Decazeville
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Decazeville est passé de 983 €/m² en 2023 à 1 210 €/m² en 2025, soit +23,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 983 | 2 |
| 2024 | 1 800 | 1 |
| 2025 | 1 210 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 COTE DES ESTAQUES | Maison | 79 m² | 70 500 € | 892 | 12/25 |
| 25 RUE DE LA MONTAGNE | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 | 12/25 |
| 25 RTE DE LA COMBE | Maison | 100 m² | 102 920 € | 1 029 | 11/25 |
| 32 B AV VICTOR HUGO | Maison | 84 m² | 60 000 € | 714 | 11/25 |
| 9019 LE PONT DE LIVINHAC | Maison | 60 m² | 66 000 € | 1 100 | 10/25 |
| 68 ANCIENNE ROUTE D AGNAC | Maison | 43 m² | 48 000 € | 1 116 | 10/25 |
| 33 RUE EDOUARD VAILLANT | Maison | 67 m² | 50 000 € | 746 | 10/25 |
| 50 RUE FRANCOIS COGNE | Maison | 86 m² | 92 000 € | 1 070 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Decazeville (CSV)Habitants de Decazeville
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Decazeville sont les Decazevillois.
5 020
362 hab/km² · 14 km²
2 648
1,81 personnes par ménage
21 560€/an
Taux de pauvreté 26,0 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,6 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
11,2 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
22,4 %
- 80 ans et plus
-
12,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,7 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,9 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 722 femmes seules et 622 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,3 %
- Autres sans activité 15,2 %
- Ouvriers 13,6 %
- Employés 13,5 %
- Professions intermédiaires 7,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Decazeville
1 324 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 324
logements existants, depuis juillet 2021
11,5 %
152 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
464 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 324 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
10,6 %
- C
-
24,0 %
- D
-
35,0 %
- E
-
18,5 %
- F
-
8,5 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,3 %
- B
-
22,1 %
- C
-
18,2 %
- D
-
20,5 %
- E
-
11,9 %
- F
-
5,4 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 416 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- Appartements
- 842 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 522 DPE · 9,6 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Decazeville ?
Le prix médian est de 1 210 €/m² pour un appartement et 892 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Decazeville ?
Decazeville compte 5 020 habitants (les Decazevillois), soit une densité de 362 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.