Prix immobilier à Viviez (12110)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Viviez (12110), le prix médian s'établit à 485 €/m² pour un appartement et 758 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 485 et 485 €/m². Côté appartement, la commune se classe 22ᵉ sur 24 communes disposant de données dans le département Aveyron, en dessous de la médiane départementale (1 259 €/m²). Commune de 1 210 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 227 DPE établis depuis juillet 2021, 14,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
485€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
758€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
485 – 485
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 210
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Viviez
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 B RUE DE LA FONTAINE | Maison | 30 m² | 30 000 € | 1 000 | 12/25 |
| 24 RUE JEAN MOULIN | Maison | 107 m² | 140 000 € | 1 308 | 10/25 |
| 21 RUE DES LAVOIRS | Maison | 120 m² | 80 465 € | 671 | 09/25 |
| 24 RUE DE LA BOUDIE HAUTE | Maison | 70 m² | 20 000 € | 286 | 08/25 |
| 19 B AV ADAM GRANGE | Maison | 80 m² | 56 150 € | 702 | 07/25 |
| 4 RUE DES SOURCES | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 | 06/25 |
| 6 RUE DES TROENES | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 | 04/25 |
| 22 RUE DE LA BOUDIE HAUTE | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 | 02/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Viviez (CSV)Habitants de Viviez
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Viviez sont les Viviézois.
1 210
185 hab/km² · 6,5 km²
653
1,85 personnes par ménage
22 620€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
23,9 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,2 %
- Couples sans enfant
-
33,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,0 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 176 femmes seules et 111 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,7 %
- Ouvriers 15,7 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 9,7 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,7 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Viviez
227 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
227
logements existants, depuis juillet 2021
14,1 %
32 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
70 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 227 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
2,2 %
- C
-
22,0 %
- D
-
30,8 %
- E
-
30,4 %
- F
-
10,6 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 25 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,0 %
- B
-
21,6 %
- C
-
22,9 %
- D
-
19,8 %
- E
-
18,9 %
- F
-
4,4 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 158 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 66 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 80 DPE · 11,3 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Viviez ?
Le prix médian est de 485 €/m² pour un appartement et 758 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Viviez ?
Viviez compte 1 210 habitants (les Viviézois), soit une densité de 185 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.