Prix immobilier à Manhac (12160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Manhac (12160), le prix médian s'établit à 2 139 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 048 et 2 348 €/m². Côté maison, la commune se classe 18ᵉ sur 259 communes disposant de données dans le département Aveyron, au-dessus de la médiane départementale (1 256 €/m²). Commune de 877 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 54 DPE établis depuis juillet 2021, 18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 139€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 048 – 2 348
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
877
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Manhac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5015 A MANHAC | Maison | 92 m² | 188 550 € | 2 049 | 12/25 |
| 5107 LAVERNHE | Maison | 91 m² | 245 900 € | 2 702 | 10/25 |
| 5112 LA PENTERIE | Maison | 120 m² | 245 240 € | 2 044 | 03/25 |
| 5380 BACASSOU | Maison | 97 m² | 216 250 € | 2 229 | 02/25 |
| 5382 BACASSOU | Maison | 73 m² | 171 742 € | 2 353 | 12/24 |
| 5199 MANHAC | Maison | 95 m² | 115 000 € | 1 211 | 10/24 |
| 5403 RTE DE CEIGNAC | Maison | 140 m² | 295 550 € | 2 111 | 08/24 |
| 10 LOT LE BACASSOU | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Manhac (CSV)Habitants de Manhac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Manhac sont les Manhacois.
877
47 hab/km² · 19 km²
340
2,58 personnes par ménage
26 740€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
24,2 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
7,9 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
20,4 %
- Couples sans enfant
-
33,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,9 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 26 femmes seules et 43 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 32,1 %
- Retraités 19,4 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Artisans et commerçants 7,2 %
- Autres sans activité 5,1 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Manhac
54 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
54
logements existants, depuis juillet 2021
18,5 %
10 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 54 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,4 %
- C
-
22,2 %
- D
-
33,3 %
- E
-
18,5 %
- F
-
7,4 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,0 %
- B
-
29,6 %
- C
-
18,5 %
- D
-
20,4 %
- E
-
9,3 %
- F
-
5,6 %
- G
-
3,7 %
- Maisons
- 48 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Manhac ?
Le prix médian est de 2 139 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Manhac ?
Manhac compte 877 habitants (les Manhacois), soit une densité de 47 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.