Prix immobilier à Bellechaume (89210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Bellechaume (89210), le prix médian s'établit à 841 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 818 et 865 €/m². Côté maison, la commune se classe 240ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Yonne, en dessous de la médiane départementale (1 201 €/m²). Commune de 436 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 45 DPE établis depuis juillet 2021, 37,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
841€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
818 – 865
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
436
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Bellechaume
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE PASTEUR | Maison | 122 m² | 97 000 € | 795 | 11/25 |
| 10 RUE DOCTEUR ROUX | Maison | 98 m² | 87 000 € | 888 | 02/25 |
| 3 RUE NEUVE | Maison | 80 m² | 106 000 € | 1 325 | 11/24 |
| 8 RUE PAUL BERT | Maison | 84 m² | 132 000 € | 1 571 | 06/24 |
| 4 RUE DU CHARMOY | Maison | 108 m² | 145 000 € | 1 343 | 03/23 |
| 5 RUE NEUVE | Maison | 165 m² | 174 000 € | 1 055 | 12/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bellechaume (CSV)Habitants de Bellechaume
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bellechaume sont les Bellechaumiers.
436
18 hab/km² · 25 km²
196
2,22 personnes par ménage
24 340€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,4 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
17,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,9 %
- Familles monoparentales
-
14,9 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 29 femmes seules et 39 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,5 %
- Employés 17,3 %
- Ouvriers 17,3 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Artisans et commerçants 11,6 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bellechaume
45 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
45
logements existants, depuis juillet 2021
37,8 %
17 logements classés F ou G
268kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 45 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,2 %
- C
-
4,4 %
- D
-
31,1 %
- E
-
24,4 %
- F
-
17,8 %
- G
-
20,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,2 %
- B
-
42,2 %
- C
-
22,2 %
- D
-
8,9 %
- E
-
6,7 %
- F
-
13,3 %
- G
-
4,4 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 268 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 52,6 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bellechaume ?
Le prix médian est de 841 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bellechaume ?
Bellechaume compte 436 habitants (les Bellechaumiers), soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.