Prix immobilier à Belpech (11420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Belpech (11420), le prix médian s'établit à 1 822 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 069 et 2 273 €/m². Côté maison, la commune se classe 73ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, au-dessus de la médiane départementale (1 333 €/m²). Commune de 1 343 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 178 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 822€/m²
Prix médian au m² · 14 ventes
Fourchette de prix
1 069 – 2 273
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 343
habitants · Aude
Parcelles vendues à Belpech
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DU CASTELAS | Maison | 80 m² | 52 000 € | 650 | 10/25 |
| 23 RUE SAINT JEAN | Maison | 68 m² | 214 000 € | 3 147 | 10/25 |
| 21 AV DES PYRENEES | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 | 09/25 |
| 17 RUE DU CALVAIRE | Maison | 200 m² | 205 120 € | 1 026 | 08/25 |
| 367 TRESMEZES | Maison | 43 m² | 40 000 € | 930 | 08/25 |
| 386 LA TURLUTE | Maison | 95 m² | 214 000 € | 2 253 | 05/25 |
| 6 RUE DE LA TOUR | Maison | 50 m² | 105 000 € | 2 100 | 04/25 |
| 4 RUE DES CEDRES | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Belpech (CSV)Habitants de Belpech
Recensement INSEE 2023.
1 343
32 hab/km² · 42 km²
605
2,07 personnes par ménage
23 630€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,1 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
19,0 %
- 80 ans et plus
-
12,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,4 %
- Couples sans enfant
-
35,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,1 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 134 femmes seules et 87 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,1 %
- Employés 12,5 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Agriculteurs 5,9 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Belpech
178 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
178
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
8 logements classés F ou G
157kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
61 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 178 DPE étiquetés.
- A
-
6,2 %
- B
-
16,3 %
- C
-
34,3 %
- D
-
28,1 %
- E
-
10,7 %
- F
-
3,9 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,3 %
- B
-
33,1 %
- C
-
8,4 %
- D
-
8,4 %
- E
-
4,5 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 150 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 122 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 57 DPE · 3,5 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Belpech ?
Le prix médian est de 1 822 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Belpech ?
Belpech compte 1 343 habitants, soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.