Prix immobilier à Benest (16350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Benest (16350), le prix médian s'établit à 177 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 177 et 725 €/m². Côté maison, la commune se classe 306ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, en dessous de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 307 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 69 DPE établis depuis juillet 2021, 34,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
177€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
177 – 725
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
307
habitants · Charente
Parcelles vendues à Benest
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 COUDERLE | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 | 12/25 |
| 1 RTE DE SAINTE - TERRE | Maison | 90 m² | 15 962 € | 177 | 08/25 |
| 1 RTE DE SAINTE - TERRE | Maison | 90 m² | 15 962 € | 177 | 05/25 |
| 6 RUE PAUL MAIRAT | Maison | 38 m² | 60 000 € | 1 579 | 12/24 |
| 44 RUE JEAN ROBERT CHARRAUD | Maison | 90 m² | 22 500 € | 250 | 12/24 |
| 12 LES USIERES | Maison | 56 m² | 25 000 € | 446 | 12/24 |
| 3 RLE DU PRESBYTERE | Maison | 70 m² | 24 034 € | 343 | 10/24 |
| 3 RUE DU MAQUIS | Maison | 92 m² | 12 000 € | 130 | 04/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Benest (CSV)Habitants de Benest
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Benest sont les Benestois.
307
15 hab/km² · 21 km²
170
1,81 personnes par ménage
22 600€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,8 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
9,1 %
- 40–54 ans
-
16,2 %
- 55–64 ans
-
22,3 %
- 65–79 ans
-
25,9 %
- 80 ans et plus
-
13,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,7 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,6 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
3,0 %
Dont 27 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,7 %
- Professions intermédiaires 15,7 %
- Employés 13,9 %
- Ouvriers 11,8 %
- Artisans et commerçants 8,4 %
- Agriculteurs 5,2 %
- Autres sans activité 5,2 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Benest
69 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
69
logements existants, depuis juillet 2021
34,8 %
24 logements classés F ou G
303kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
24 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 69 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
0,0 %
- C
-
11,6 %
- D
-
15,9 %
- E
-
34,8 %
- F
-
24,6 %
- G
-
10,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
17,4 %
- C
-
46,4 %
- D
-
8,7 %
- E
-
11,6 %
- F
-
4,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 69 DPE · médiane 303 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 12,5 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Benest ?
Le prix médian est de 177 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Benest ?
Benest compte 307 habitants (les Benestois), soit une densité de 15 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.