Prix immobilier à Berriac (11000)
Données DVF · millésime 2021 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Berriac (11000), le prix médian s'établit à 806 €/m² pour un appartement et 2 057 €/m² pour une maison, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 783 et 819 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 37 communes disposant de données dans le département Aude, en dessous de la médiane départementale (1 152 €/m²). Commune de 979 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2021. Côté énergie, sur les 143 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
806€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
2 057€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
783 – 819
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
979
habitants · Aude
Parcelles vendues à Berriac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DE L'OLIVIER | Maison | 95 m² | 194 541 € | 2 048 | 03/25 |
| 18 IMP DE LA MONTAGNE NOIRE | Maison | 109 m² | 225 150 € | 2 066 | 01/25 |
| 5 LA GARENNE | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 | 12/24 |
| 5 RUE DES ROMARINS | Maison | 32 m² | 44 000 € | 1 375 | 01/24 |
| 12 RUE DE L'OLIVIER | Maison | 72 m² | 169 000 € | 2 347 | 05/23 |
| 2 B CHE DE LA SPA | Maison | 70 m² | 82 000 € | 1 171 | 05/23 |
| 2 B CHE DES CHASSEURS | Maison | 81 m² | 93 000 € | 1 148 | 06/22 |
| 32 RUE DE L'OLIVIER | Maison | 142 m² | 77 760 € | 548 | 04/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Berriac (CSV)Habitants de Berriac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Berriac sont les Berriacais.
979
367 hab/km² · 2,7 km²
469
2,09 personnes par ménage
20 400€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
16,0 %
- 80 ans et plus
-
2,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,9 %
- Couples sans enfant
-
18,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,2 %
- Familles monoparentales
-
13,5 %
- Autres ménages
-
4,3 %
Dont 90 femmes seules et 110 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 33,3 %
- Retraités 28,1 %
- Ouvriers 13,2 %
- Employés 11,9 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Cadres et prof. sup. 1,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Berriac
143 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
143
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
133kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
107 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 143 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
17,5 %
- C
-
74,8 %
- D
-
4,9 %
- E
-
0,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
81,1 %
- B
-
12,6 %
- C
-
4,2 %
- D
-
2,1 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 77 DPE · médiane 131 kWh/m²/an
- Appartements
- 63 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 54 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berriac ?
Le prix médian est de 806 €/m² pour un appartement et 2 057 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2021.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Berriac ?
Berriac compte 979 habitants (les Berriacais), soit une densité de 367 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.