Prix immobilier à Bessans (73480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Bessans (73480), le prix médian s'établit à 5 685 €/m² pour un appartement et 5 909 €/m² pour une maison, soit +126,4 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 306 et 6 065 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, au-dessus de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 341 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 79 DPE établis depuis juillet 2021, 15,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 685€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +126,4 % sur un an
5 909€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
5 306 – 6 065
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
341
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Bessans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bessans est passé de 1 462 €/m² en 2021 à 5 685 €/m² en 2025, soit +288,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 462 | 3 |
| 2022 | 3 261 | 3 |
| 2023 | 3 519 | 1 |
| 2024 | 2 512 | 4 |
| 2025 | 5 685 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 RUE DU HAMEAU DE LA NEIGE | Appartement | 27 m² | 133 000 € | 4 926 | 09/25 |
| 5285 IMMEUBLE LE CHARBONNEL | Appartement | 27 m² | 174 000 € | 6 444 | 07/25 |
| 5011 BESSANS | Maison | 55 m² | 325 000 € | 5 909 | 01/25 |
| 5285 IMMEUBLE LE CHARBONNEL | Appartement | 46 m² | 235 000 € | 5 109 | 12/24 |
| ENTREMURS | Appartement | 140 m² | 280 000 € | 2 000 | 08/24 |
| ENTREMURS | Appartement | 130 m² | 120 000 € | 923 | 08/24 |
| 5285 IMMEUBLE LE CHARBONNEL | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 | 02/24 |
| 5285 IMMEUBLE LE CHARBONNEL | Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 | 11/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bessans (CSV)Habitants de Bessans
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bessans sont les Bessannais.
341
3 hab/km² · 128 km²
178
1,91 personnes par ménage
27 790€/an
Filosofi INSEE
48,4 %de femmes
51,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
17,5 %
- 40–54 ans
-
14,7 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
21,5 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,5 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,8 %
- Familles monoparentales
-
14,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 39 femmes seules et 34 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,9 %
- Professions intermédiaires 21,7 %
- Ouvriers 12,2 %
- Autres sans activité 9,1 %
- Employés 7,3 %
- Artisans et commerçants 7,3 %
- Agriculteurs 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bessans
79 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
79
logements existants, depuis juillet 2021
15,2 %
12 logements classés F ou G
252kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
32 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 79 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
10,1 %
- D
-
40,5 %
- E
-
34,2 %
- F
-
15,2 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
38,0 %
- C
-
38,0 %
- D
-
22,8 %
- E
-
0,0 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 5 DPE · médiane 351 kWh/m²/an
- Appartements
- 71 DPE · médiane 247 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 38,1 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bessans ?
Le prix médian est de 5 685 €/m² pour un appartement et 5 909 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bessans ?
Bessans compte 341 habitants (les Bessannais), soit une densité de 3 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.