Prix immobilier à Bèze (21310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
À Bèze (21310), le prix médian s'établit à 1 698 €/m² pour un appartement et 2 560 €/m² pour une maison, soit -3,5 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 698 et 1 698 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 32 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, en dessous de la médiane départementale (1 783 €/m²). Commune de 739 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 85 DPE établis depuis juillet 2021, 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 698€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -3,5 % sur un an
2 560€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 698 – 1 698
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
739
habitants · Côte-d'Or
Parcelles vendues à Bèze
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bèze est passé de 1 760 €/m² en 2022 à 1 698 €/m² en 2025, soit -3,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 760 | 1 |
| 2025 | 1 698 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 LOT DES TRANCHEES | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 | 06/25 |
| 3 AV DE BEEZ EN WALLONIE | Maison | 123 m² | 204 500 € | 1 663 | 05/25 |
| 4 ROME | Appartement | 116 m² | 197 000 € | 1 698 | 04/25 |
| 4 RUE DE LA GOUTIERE | Maison | 50 m² | 143 500 € | 2 870 | 03/25 |
| 2 RUE DOM CLEMENT | Maison | 25 m² | 142 100 € | 5 684 | 12/24 |
| 24 RUE DU MONT | Maison | 130 m² | 128 000 € | 985 | 09/24 |
| 3 RUE DE LA COUR DES FRANCS | Maison | 79 m² | 123 500 € | 1 563 | 03/24 |
| 15 AV DE BEEZ EN WALLONIE | Maison | 96 m² | 228 600 € | 2 381 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bèze (CSV)Habitants de Bèze
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Bèze sont les Bézois.
739
32 hab/km² · 23 km²
326
2,27 personnes par ménage
29 520€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,4 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
14,7 %
- 40–54 ans
-
24,4 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
13,0 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,1 %
- Couples sans enfant
-
25,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,2 %
- Familles monoparentales
-
4,8 %
- Autres ménages
-
6,4 %
Dont 53 femmes seules et 53 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,2 %
- Retraités 17,9 %
- Ouvriers 15,2 %
- Employés 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 11,6 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Artisans et commerçants 8,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Côte-d'Or
- Préfecture
- Dijon
- Sous-préfectures
- Beaune, Montbard
- Préfet
- Violaine Démaret (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Mont de Gien (721 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bèze
85 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
85
logements existants, depuis juillet 2021
15,3 %
13 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 85 DPE étiquetés.
- A
-
4,7 %
- B
-
1,2 %
- C
-
15,3 %
- D
-
32,9 %
- E
-
30,6 %
- F
-
12,9 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,6 %
- B
-
48,2 %
- C
-
8,2 %
- D
-
12,9 %
- E
-
10,6 %
- F
-
8,2 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 75 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 29 DPE · 10,3 % de passoires
- Dans le département (Côte-d'Or)
- 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bèze ?
Le prix médian est de 1 698 €/m² pour un appartement et 2 560 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bèze ?
Bèze compte 739 habitants (les Bézois), soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.