Prix immobilier à Birac (16120)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Charente · Nouvelle-Aquitaine

À Birac (16120), le prix médian s'établit à 806 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 806 et 806 €/m². Côté maison, la commune se classe 237ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, en dessous de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 374 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 20 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

806€/m²

Prix médian au m² · 1 ventes

Fourchette de prix

806 – 806

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

374

habitants · Charente

Parcelles vendues à Birac

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Birac (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
4 AU BOIS PERDU	Maison	62 m²	50 000 €	806	09/25
20 VGE DE LA GALLACHERIE	Maison	132 m²	80 000 €	606	06/22

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Birac (CSV)

Habitants de Birac

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Birac sont les Biracois.

Population

374

32 hab/km² · 12 km²

Ménages

146

2,56 personnes par ménage

Niveau de vie médian

28 030€/an

Filosofi INSEE

Parité

47,6 %de femmes

52,4 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 24,2 %
15–24 ans: 8,1 %
25–39 ans: 19,0 %
40–54 ans: 24,2 %
55–64 ans: 10,4 %
65–79 ans: 10,9 %
80 ans et plus: 3,4 %

Composition des ménages

Personnes seules: 17,4 %
Couples sans enfant: 31,3 %
Couples avec enfant(s): 41,0 %
Familles monoparentales: 10,4 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 5 femmes seules et 20 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Ouvriers 29,9 %
Retraités 21,0 %
Employés 17,4 %
Professions intermédiaires 12,1 %
Cadres et prof. sup. 8,9 %
Autres sans activité 5,3 %
Artisans et commerçants 3,6 %
Agriculteurs 1,8 %

Le département — Charente

Préfecture: Angoulême
Sous-préfectures: Cognac, Confolens
Préfet: Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
Point culminant: Rocher aux Oiseaux (368 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Birac

20 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

10,0 %

2 logements classés F ou G

Consommation médiane

206kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

7 logements classés D

Étiquettes énergie

Répartition des 20 DPE étiquetés.

A: 5,0 %
B: 5,0 %
C: 25,0 %
D: 35,0 %
E: 20,0 %
F: 0,0 %
G: 10,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.

A: 30,0 %
B: 35,0 %
C: 15,0 %
D: 5,0 %
E: 10,0 %
F: 0,0 %
G: 5,0 %

Maisons: 19 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
Appartements: 1 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
24 derniers mois: 10 DPE · 0,0 % de passoires
Dans le département (Charente): 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Birac ?

Le prix médian est de 806 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Birac ?

Birac compte 374 habitants (les Biracois), soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.