Prix immobilier à Birac-sur-Trec (47200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Birac-sur-Trec (47200), le prix médian s'établit à 1 189 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 102 et 1 199 €/m². Côté maison, la commune se classe 138ᵉ sur 237 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, en dessous de la médiane départementale (1 325 €/m²). Commune de 812 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 73 DPE établis depuis juillet 2021, 13,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 189€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 102 – 1 199
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
812
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Birac-sur-Trec
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 CHE LETARD | Maison | 122 m² | 145 000 € | 1 189 | 09/25 |
| 7 RUE DE L'ECOLE | Maison | 118 m² | 126 500 € | 1 072 | 09/25 |
| 14 RTE DU MOULIN DE ROUSSANES | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 | 07/25 |
| 28 RTE DU PONT DU TREC | Maison | 84 m² | 100 750 € | 1 199 | 07/25 |
| 3 RUE DE L'ECOLE | Maison | 132 m² | 145 450 € | 1 102 | 05/25 |
| 14 RUE DU TILLON | Maison | 155 m² | 250 000 € | 1 613 | 07/24 |
| 184 SAINT BENOIT | Maison | 120 m² | 25 000 € | 208 | 09/23 |
| 3 RUE DE L'ECOLE | Maison | 132 m² | 125 000 € | 947 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Birac-sur-Trec (CSV)Habitants de Birac-sur-Trec
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Birac-sur-Trec sont les Biracais.
812
57 hab/km² · 14 km²
355
2,29 personnes par ménage
26 000€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
17,9 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,8 %
- Couples sans enfant
-
42,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,9 %
- Familles monoparentales
-
5,9 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 52 femmes seules et 43 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,6 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Employés 16,9 %
- Ouvriers 13,0 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Birac-sur-Trec
73 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
73
logements existants, depuis juillet 2021
13,7 %
10 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
20 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 73 DPE étiquetés.
- A
-
5,5 %
- B
-
6,8 %
- C
-
27,4 %
- D
-
27,4 %
- E
-
19,2 %
- F
-
13,7 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,8 %
- B
-
27,4 %
- C
-
15,1 %
- D
-
13,7 %
- E
-
9,6 %
- F
-
5,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 70 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 16,0 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Birac-sur-Trec ?
Le prix médian est de 1 189 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Birac-sur-Trec ?
Birac-sur-Trec compte 812 habitants (les Biracais), soit une densité de 57 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.