Prix immobilier à Biriatou (64700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
À Biriatou (64700), le prix médian s'établit à 3 391 €/m² pour un appartement et 3 578 €/m² pour une maison, soit +72,6 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 391 et 3 391 €/m². Côté appartement, la commune se classe 15ᵉ sur 63 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Atlantiques, au-dessus de la médiane départementale (2 123 €/m²). Commune de 1 297 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 86 DPE établis depuis juillet 2021, 9,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 391€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +72,6 % sur un an
3 578€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
3 391 – 3 391
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 297
habitants · Pyrénées-Atlantiques
Parcelles vendues à Biriatou
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Biriatou est passé de 1 964 €/m² en 2024 à 3 391 €/m² en 2025, soit +72,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 1 964 | 1 |
| 2025 | 3 391 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5165 CHE DE COURLECOU | Appartement | 64 m² | 217 000 € | 3 391 | 12/25 |
| 9000 PLACALDIA | Maison | 160 m² | 450 000 € | 2 813 | 07/25 |
| 7564 CHE DE GAZTAGNALDEA | Maison | 137 m² | 595 000 € | 4 343 | 04/25 |
| 5192 GARLATZ | Maison | 108 m² | 170 000 € | 1 574 | 05/24 |
| 5119 MANKARROA | Appartement | 56 m² | 110 000 € | 1 964 | 02/24 |
| 1505 CHE DE COURLECOU | Maison | 138 m² | 553 000 € | 4 007 | 09/23 |
| 5079 GARLATZ | Maison | 144 m² | 350 000 € | 2 431 | 08/23 |
| 1 CAMINOBERRI | Maison | 127 m² | 590 000 € | 4 646 | 07/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Biriatou (CSV)Habitants de Biriatou
Recensement INSEE 2023.
1 297
118 hab/km² · 11 km²
526
2,47 personnes par ménage
27 450€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,2 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
25,4 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,3 %
- Couples sans enfant
-
29,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
36,8 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 87 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,5 %
- Professions intermédiaires 19,2 %
- Employés 16,5 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Ouvriers 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Artisans et commerçants 7,5 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Pyrénées-Atlantiques
- Préfecture
- Pau
- Sous-préfectures
- Bayonne, Oloron-Sainte-Marie
- Préfet
- Jean-Marie Girier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Palas (2 974 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Biriatou
86 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
86
logements existants, depuis juillet 2021
9,3 %
8 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
29 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 86 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
3,5 %
- C
-
33,7 %
- D
-
30,2 %
- E
-
19,8 %
- F
-
4,7 %
- G
-
4,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,1 %
- B
-
18,6 %
- C
-
31,4 %
- D
-
17,4 %
- E
-
15,1 %
- F
-
1,2 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 41 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 45 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 33 DPE · 3,0 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Atlantiques)
- 6,4 % de passoires · médiane 171 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Biriatou ?
Le prix médian est de 3 391 €/m² pour un appartement et 3 578 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Biriatou ?
Biriatou compte 1 297 habitants, soit une densité de 118 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.