Prix immobilier à Brazey-en-Morvan (21430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
À Brazey-en-Morvan (21430), le prix médian s'établit à 804 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 665 et 937 €/m². Côté maison, la commune se classe 356ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Côte-d'Or, en dessous de la médiane départementale (1 573 €/m²). Commune de 155 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 24 DPE établis depuis juillet 2021, 41,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
804€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
665 – 937
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
155
habitants · Côte-d'Or
Parcelles vendues à Brazey-en-Morvan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DU MEIX | Maison | 105 m² | 97 000 € | 924 | 06/25 |
| 7 RTE D'AUTUN | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 | 06/25 |
| 10 RUE DU CALVAIRE | Maison | 46 m² | 45 000 € | 978 | 04/25 |
| 4 LES SAUSSOIS | Maison | 94 m² | 57 000 € | 606 | 02/25 |
| 5064 HAMEAU DE CHEVANNES | Maison | 95 m² | 98 590 € | 1 038 | 10/23 |
| 5004 LE MEIX | Maison | 72 m² | 120 000 € | 1 667 | 08/23 |
| 5026 BRAZEY BAS | Maison | 55 m² | 32 500 € | 591 | 09/22 |
| 5057 CHAMPS DE LA MALADE | Maison | 69 m² | 30 000 € | 435 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brazey-en-Morvan (CSV)Habitants de Brazey-en-Morvan
Recensement INSEE 2023.
155
9 hab/km² · 17 km²
79
1,96 personnes par ménage
24 560€/an
Filosofi INSEE
54,8 %de femmes
45,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,0 %
- 15–24 ans
-
4,5 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
14,6 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
28,0 %
- 80 ans et plus
-
12,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,3 %
- Couples sans enfant
-
46,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,1 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
7,1 %
Dont 17 femmes seules et 11 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 70,1 %
- Professions intermédiaires 12,7 %
- Employés 8,2 %
- Ouvriers 4,5 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
- Autres sans activité 0,0 %
Le département — Côte-d'Or
- Préfecture
- Dijon
- Sous-préfectures
- Beaune, Montbard
- Préfet
- Violaine Démaret (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Mont de Gien (721 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brazey-en-Morvan
24 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
24
logements existants, depuis juillet 2021
41,7 %
10 logements classés F ou G
286kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
9 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 24 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
4,2 %
- D
-
16,7 %
- E
-
37,5 %
- F
-
16,7 %
- G
-
25,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,2 %
- B
-
33,3 %
- C
-
20,8 %
- D
-
12,5 %
- E
-
12,5 %
- F
-
4,2 %
- G
-
12,5 %
- Maisons
- 23 DPE · médiane 300 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 13 DPE · 38,5 % de passoires
- Dans le département (Côte-d'Or)
- 10,7 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brazey-en-Morvan ?
Le prix médian est de 804 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brazey-en-Morvan ?
Brazey-en-Morvan compte 155 habitants, soit une densité de 9 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.