Prix immobilier à Brecé (53120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMayenne · Pays de la Loire
À Brecé (53120), le prix médian s'établit à 1 446 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 222 et 1 607 €/m². Côté maison, la commune se classe 73ᵉ sur 222 communes disposant de données dans le département Mayenne, au-dessus de la médiane départementale (1 292 €/m²). Commune de 821 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 112 DPE établis depuis juillet 2021, 20,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 446€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 222 – 1 607
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
821
habitants · Mayenne
Parcelles vendues à Brecé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Brecé
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Brecé
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 LA VIGNE | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 | 12/25 |
| 5 RUE DES TILLEULS | Maison | 121 m² | 175 000 € | 1 446 | 12/25 |
| 4 RUE DU BOCAGE | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 | 09/25 |
| 9 RUE DU ROCHER | Maison | 109 m² | 230 000 € | 2 110 | 09/25 |
| 2 LE DOMAINE | Maison | 92 m² | 80 000 € | 870 | 08/25 |
| 12 MONCION | Maison | 28 m² | 3 000 € | 107 | 12/24 |
| 4 LA VESQUERIE | Maison | 30 m² | 62 200 € | 2 073 | 12/24 |
| 6 L'AUVOIS | Maison | 220 m² | 90 000 € | 409 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brecé (CSV)Habitants de Brecé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brecé sont les Brecéens.
821
23 hab/km² · 35 km²
366
2,24 personnes par ménage
25 300€/an
Filosofi INSEE
48,0 %de femmes
52,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
16,0 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,2 %
- Couples sans enfant
-
31,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,4 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 47 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,4 %
- Ouvriers 19,6 %
- Employés 12,8 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Agriculteurs 8,3 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Cadres et prof. sup. 2,2 %
Le département — Mayenne
- Préfecture
- Laval
- Sous-préfectures
- Château-Gontier, Mayenne
- Préfet
- Marie-Aimée Gaspari (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont des Avaloirs (416 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brecé
112 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
112
logements existants, depuis juillet 2021
20,5 %
23 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
45 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 112 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
3,6 %
- C
-
16,1 %
- D
-
40,2 %
- E
-
17,9 %
- F
-
13,4 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,8 %
- B
-
42,9 %
- C
-
13,4 %
- D
-
9,8 %
- E
-
3,6 %
- F
-
7,1 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 109 DPE · médiane 210 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 36 DPE · 19,4 % de passoires
- Dans le département (Mayenne)
- 10,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brecé ?
Le prix médian est de 1 446 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brecé ?
Brecé compte 821 habitants (les Brecéens), soit une densité de 23 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.