Prix immobilier à Lesbois (53120)

Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiP

Mayenne · Pays de la Loire

À Lesbois (53120), le prix médian s'établit à 872 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 563 et 1 250 €/m². Côté maison, la commune se classe 187ᵉ sur 222 communes disposant de données dans le département Mayenne, en dessous de la médiane départementale (1 292 €/m²). Commune de 179 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 25 DPE établis depuis juillet 2021, 16,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.

Appartement

Aucune vente

Pas d'appartement vendu sur la période

Maison

872€/m²

Prix médian au m² · 5 ventes

Fourchette de prix

563 – 1 250

€/m² — la moitié des maisons s'y situe

Population

179

habitants · Mayenne

Parcelles vendues à Lesbois

Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².

Prix au m² : < 2 k 2–3 k 3–4 k 4–6 k 6–9 k > 9 k

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Prix et démographie face à une autre commune.

Dernières ventes enregistrées

Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.

Ventes immobilières récentes à Lesbois (source DVF)
Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²	Date
9 RUE DES SABOTIERS	Maison	77 m²	67 125 €	872	12/25
14 LA HAUTE GUERIVIERE	Maison	96 m²	120 000 €	1 250	10/25
14 RUE DES SABOTIERS	Maison	58 m²	77 000 €	1 328	10/25
1 LA TOURNERIE	Maison	80 m²	45 000 €	563	06/25
3 RUE DES SABOTIERS	Maison	90 m²	24 000 €	267	04/25
6 LA CRUCHERE	Maison	88 m²	60 000 €	682	08/24
10 LA PETITE BESNARDIERE	Maison	62 m²	57 410 €	926	04/23
14 RUE DES SABOTIERS	Maison	58 m²	40 000 €	690	03/23

Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.

Télécharger toutes les ventes de Lesbois (CSV)

Habitants de Lesbois

Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lesbois sont les Lesboisiens.

Population

179

30 hab/km² · 6,0 km²

Ménages

1,99 personnes par ménage

Niveau de vie médian

24 470€/an

Filosofi INSEE

Parité

43,0 %de femmes

57,0 % d'hommes

Tranches d'âge

0–14 ans: 12,1 %
15–24 ans: 7,5 %
25–39 ans: 13,2 %
40–54 ans: 20,1 %
55–64 ans: 19,0 %
65–79 ans: 20,1 %
80 ans et plus: 8,0 %

Composition des ménages

Personnes seules: 34,8 %
Couples sans enfant: 36,0 %
Couples avec enfant(s): 23,6 %
Familles monoparentales: 5,6 %
Autres ménages: 0,0 %

Dont 5 femmes seules et 26 hommes seuls.

Catégories socioprofessionnelles

Population de 15 ans ou plus.

Retraités 33,1 %
Ouvriers 26,3 %
Employés 10,0 %
Professions intermédiaires 6,9 %
Cadres et prof. sup. 6,9 %
Agriculteurs 6,9 %
Autres sans activité 6,9 %
Artisans et commerçants 3,1 %

Le département — Mayenne

Préfecture: Laval
Sous-préfectures: Château-Gontier, Mayenne
Préfet: Marie-Aimée Gaspari (depuis janvier 2023)
Point culminant: Mont des Avaloirs (416 m)

Préfet et point culminant : source Wikidata.

Performance énergétique à Lesbois

25 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et mars 2026 — open data ADEME.

DPE établis

logements existants, depuis juillet 2021

Passoires énergétiques

16,0 %

4 logements classés F ou G

Consommation médiane

224kWh/m²/an

énergie primaire, 5 usages

Classe la plus courante

9 logements classés E

Étiquettes énergie

Répartition des 25 DPE étiquetés.

A: 0,0 %
B: 0,0 %
C: 20,0 %
D: 28,0 %
E: 36,0 %
F: 12,0 %
G: 4,0 %

Étiquettes climat (GES)

Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.

A: 12,0 %
B: 60,0 %
C: 8,0 %
D: 0,0 %
E: 8,0 %
F: 8,0 %
G: 4,0 %

Maisons: 24 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
Appartements: 1 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
24 derniers mois: 11 DPE · 27,3 % de passoires
Dans le département (Mayenne): 10,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an

Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lesbois ?

Le prix médian est de 872 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.

Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?

Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.

Combien d'habitants à Lesbois ?

Lesbois compte 179 habitants (les Lesboisiens), soit une densité de 30 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.