Prix immobilier à Passais Villages (61350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Passais Villages (61350), le prix médian s'établit à 783 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 369 et 1 172 €/m². Côté maison, la commune se classe 220ᵉ sur 265 communes disposant de données dans le département Orne, en dessous de la médiane départementale (1 250 €/m²). Commune de 1 160 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 279 DPE établis depuis juillet 2021, 28,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
783€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
369 – 1 172
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 160
habitants · Orne
Parcelles vendues à Passais Villages
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Passais Villages
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Passais Villages
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 159 LE PAVE | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 | 12/25 |
| 23 RUE DE LA NORMANDIE MAINE | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 | 12/25 |
| 261 RUE DE LE BAILLEE MONTAVAL | Maison | 60 m² | 47 000 € | 783 | 12/25 |
| 101 IMP ALBERIC DE CLERMONT | Maison | 180 m² | 70 000 € | 389 | 12/25 |
| 295 RUE DE BRETAGNE | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 | 10/25 |
| 323 RTE DE ST FRAIMBAULT | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 | 06/25 |
| 77 LA BAJARDIERE | Maison | 73 m² | 162 050 € | 2 220 | 05/25 |
| 10 RUE DU MAINE | Maison | 150 m² | 52 400 € | 349 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Passais Villages (CSV)Habitants de Passais Villages
Recensement INSEE 2023.
1 160
27 hab/km² · 42 km²
544
2,02 personnes par ménage
22 570€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,2 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
9,7 %
- 40–54 ans
-
14,3 %
- 55–64 ans
-
18,5 %
- 65–79 ans
-
22,5 %
- 80 ans et plus
-
13,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,0 %
- Couples sans enfant
-
37,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,1 %
- Familles monoparentales
-
4,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 95 femmes seules et 114 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,1 %
- Ouvriers 13,2 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Agriculteurs 9,4 %
- Employés 9,0 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Professions intermédiaires 4,0 %
- Cadres et prof. sup. 1,0 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Passais Villages
279 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
279
logements existants, depuis juillet 2021
28,7 %
80 logements classés F ou G
248kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
84 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 279 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,5 %
- C
-
12,5 %
- D
-
30,1 %
- E
-
26,2 %
- F
-
15,8 %
- G
-
12,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,2 %
- B
-
28,7 %
- C
-
21,1 %
- D
-
14,7 %
- E
-
11,5 %
- F
-
10,4 %
- G
-
5,4 %
- Maisons
- 225 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- Appartements
- 49 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 96 DPE · 31,3 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Passais Villages ?
Le prix médian est de 783 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Passais Villages ?
Passais Villages compte 1 160 habitants, soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.