Prix immobilier à Couesmes-Vaucé (53300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMayenne · Pays de la Loire
À Couesmes-Vaucé (53300), le prix médian s'établit à 1 014 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 811 et 1 217 €/m². Côté maison, la commune se classe 163ᵉ sur 222 communes disposant de données dans le département Mayenne, en dessous de la médiane départementale (1 292 €/m²). Commune de 379 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 61 DPE établis depuis juillet 2021, 39,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 014€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
811 – 1 217
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
379
habitants · Mayenne
Parcelles vendues à Couesmes-Vaucé
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 L HEUBERDIERE | Maison | 69 m² | 98 000 € | 1 420 | 04/25 |
| 36 RUE DU SIX AOUT 1944 | Maison | 102 m² | 62 000 € | 608 | 01/25 |
| 2 LES PETITES ROCHETTES | Maison | 72 m² | 73 000 € | 1 014 | 09/24 |
| 31 RUE DU SIX AOUT 1944 | Maison | 164 m² | 25 000 € | 152 | 07/24 |
| 2 LA BARRERIE | Maison | 109 m² | 104 500 € | 959 | 07/24 |
| 3 LIGERAIS | Maison | 103 m² | 100 000 € | 971 | 06/24 |
| 6 LA GALARDIERE | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 | 09/23 |
| 1 LA MAISON NEUVE | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Couesmes-Vaucé (CSV)Habitants de Couesmes-Vaucé
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Couesmes-Vaucé sont les Couesmiens.
379
20 hab/km² · 19 km²
167
2,27 personnes par ménage
22 100€/an
Filosofi INSEE
47,0 %de femmes
53,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,2 %
- 15–24 ans
-
6,6 %
- 25–39 ans
-
11,5 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
17,8 %
- 65–79 ans
-
18,1 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,5 %
- Couples sans enfant
-
33,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 41 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,7 %
- Ouvriers 17,8 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Employés 10,5 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Agriculteurs 8,7 %
- Artisans et commerçants 1,7 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
Le département — Mayenne
- Préfecture
- Laval
- Sous-préfectures
- Château-Gontier, Mayenne
- Préfet
- Marie-Aimée Gaspari (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont des Avaloirs (416 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Couesmes-Vaucé
61 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
61
logements existants, depuis juillet 2021
39,3 %
24 logements classés F ou G
268kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
19 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 61 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
6,6 %
- D
-
23,0 %
- E
-
31,1 %
- F
-
23,0 %
- G
-
16,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,9 %
- B
-
39,3 %
- C
-
14,8 %
- D
-
11,5 %
- E
-
11,5 %
- F
-
9,8 %
- G
-
8,2 %
- Maisons
- 61 DPE · médiane 268 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 31,8 % de passoires
- Dans le département (Mayenne)
- 10,9 % de passoires · médiane 193 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couesmes-Vaucé ?
Le prix médian est de 1 014 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Couesmes-Vaucé ?
Couesmes-Vaucé compte 379 habitants (les Couesmiens), soit une densité de 20 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.