Prix immobilier à Brécey (50370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Brécey (50370), le prix médian s'établit à 1 000 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 840 et 1 329 €/m². Côté maison, la commune se classe 302ᵉ sur 342 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (1 780 €/m²). Commune de 2 172 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 507 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 000€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
840 – 1 329
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 172
habitants · Manche
Parcelles vendues à Brécey
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE DU STADE | Maison | 80 m² | 65 800 € | 823 | 12/25 |
| 40 RUE DU BOCAGE | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 | 07/25 |
| 6 RUE DES LAVANDIERES | Maison | 135 m² | 72 000 € | 533 | 06/25 |
| 42 RUE DU BOCAGE | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 | 02/25 |
| 19 RES LA BLEUTIERE | Maison | 82 m² | 115 000 € | 1 402 | 01/25 |
| 51 RUE DU VAL DE SEE | Maison | 56 m² | 62 000 € | 1 107 | 01/25 |
| 12 PAS DES BIARDAIS | Maison | 93 m² | 155 000 € | 1 667 | 11/24 |
| 50 RUE DU STADE | Maison | 136 m² | 70 000 € | 515 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Brécey (CSV)Habitants de Brécey
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Brécey sont les Brécéens.
2 172
104 hab/km² · 21 km²
1 101
1,95 personnes par ménage
22 800€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,3 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
13,6 %
- 40–54 ans
-
14,9 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
19,7 %
- 80 ans et plus
-
14,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,5 %
- Couples sans enfant
-
31,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,8 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 291 femmes seules et 178 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,6 %
- Ouvriers 19,8 %
- Employés 11,8 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Professions intermédiaires 8,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,2 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Brécey
507 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
507
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
41 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
221 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 507 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
8,9 %
- C
-
27,6 %
- D
-
43,6 %
- E
-
9,3 %
- F
-
5,9 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,7 %
- B
-
47,7 %
- C
-
11,4 %
- D
-
12,8 %
- E
-
3,4 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 400 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 100 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 109 DPE · 10,1 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brécey ?
Le prix médian est de 1 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Brécey ?
Brécey compte 2 172 habitants (les Brécéens), soit une densité de 104 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.